Khi muốn xây nhà ở thì xin giấy phép xây dựng là một thủ tục bắt buộc và rất quan trọng. Tuy nhiên, câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay là lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở được quy định như thế nào. Qua bài viết sau đây, Luật Quang Huy xin cung cấp đến bạn các vấn đề pháp lý về phí xây dựng nhà ở riêng lẻ nói riêng và lệ phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở nói chung, dựa trên các văn bản pháp luật hiện hành và cập nhật.
1. Các loại lệ phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở
Lệ phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở được điều chỉnh bởi Luật Phí và lệ phí 2015, Nghị định của Chính phủ và các Nghị quyết cụ thể của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Theo hướng dẫn chi tiết tại Thông tư số 85/2019/TT-BTC của Bộ Tài chính, khi thực hiện thủ tục này, người dân phải nộp các loại lệ phí sau:
- Lệ phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ;
- Lệ phí cấp giấy phép xây dựng các công trình khác;
- Phí gia hạn, điều chỉnh hoặc cấp lại giấy phép xây dựng.
Ngoài ra, lệ phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở trên thực tế có thể cộng thêm các khoản chi phí khác như công thẩm định, kiểm tra, tùy thuộc vào quy định cụ thể của từng địa phương.
2. Mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng 63 tỉnh thành
Lệ phí cấp giấy phép xây dựng là khoản lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, căn cứ theo Thông tư số 85/2019/TT-BTC của Bộ Tài chính. Do đó, ở mỗi tỉnh thành có mức thu phí này là khác nhau. Theo quy định mới nhất được tổng hợp từ các Nghị quyết HĐND cấp tỉnh hiện hành, lệ phí cấp phép xây dựng ở 63 tỉnh thành cụ thể như sau:
2.1. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Thành phố Hà Nội
Căn cứ Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND ngày 07/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Thành phố Hà Nội được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.2. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh
Căn cứ Nghị quyết 18/2017/NQ-HĐND ngày 07/12/2017 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.3. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại An Giang
Căn cứ Nghị quyết 57/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại An Giang được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.4. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Căn cứ Nghị quyết 22/2020/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bà Rịa – Vũng Tàu được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.5. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bắc Giang
Căn cứ Nghị quyết 33/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bắc Giang được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.6. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bắc Kạn
Căn cứ Nghị quyết 09/2020/NQ-HĐND ngày 17/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bắc Kạn được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép
2.7. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bạc Liêu
Căn cứ Nghị quyết 08/2020/NQ-HĐND ngày 10/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bạc Liêu được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.8. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bắc Ninh
Căn cứ Nghị quyết 59/2017/NQ-HĐND ngày 12/7/2017 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bắc Ninh được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 500.000 đồng/giấy phép.
2.9. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bến Tre
Căn cứ Nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND ngày 07/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bến Tre được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.10. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bình Định
Căn cứ Nghị quyết 34/2016/NQ-HĐND ngày 09/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bình Định được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ:
- Đối với nhà ở riêng lẻ trong đô thị: 70.000 đồng/giấy phép.
- Đối với nhà ở riêng lẻ ngoài đô thị: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 120.000 đồng/giấy phép.
2.11. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương
Căn cứ Nghị quyết 71/2016/NQ-HĐND ngày 16/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.12. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bình Phước
Căn cứ Nghị quyết 57/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bình Phước được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.13. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bình Thuận
Căn cứ Nghị quyết 77/2019/NQ-HĐND ngày 25/7/2019 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Bình Thuận được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.14. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Cà Mau
Căn cứ Nghị quyết 62/2017/NQ-HĐND ngày 07/7/2017 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Cà Mau được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.15. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Cao Bằng
Căn cứ Nghị quyết 78/2017/NQ-HĐND ngày 24/4/2017 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Cao Bằng được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.16. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Cần Thơ
Căn cứ Nghị quyết 03/2017/NQ-HĐND ngày 07/7/2017 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Cần Thơ được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.17. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng
Căn cứ Nghị quyết 57/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Đà Nẵng được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.18. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Đắk Lắk
Căn cứ Nghị quyết 03/2020/NQ-HĐND ngày 08/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Đắk Lắk được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.19. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Đắk Nông
Căn cứ Nghị quyết 57/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Đắk Nông được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.20. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Điện Biên
Căn cứ Nghị quyết 21/2020/NQ-HĐND ngày 15/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Điện Biên được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.21. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Đồng Nai
Căn cứ Nghị quyết 62/2017/NQ-HĐND ngày 07/7/2017 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Đồng Nai được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.22. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Đồng Tháp
Căn cứ Nghị quyết 105/2016/NQ-HĐND ngày 20/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Đồng Tháp được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép
2.23. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Gia Lai
Căn cứ Nghị quyết 48/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Gia Lai được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.24. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hà Giang
Căn cứ Nghị quyết 78/2017/NQ-HĐND ngày 24/4/2017 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hà Giang được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.25. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hà Nam
Căn cứ Nghị quyết 39/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hà Nam được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ:
- Tại địa bàn thành phố Phủ Lý: 50.000 đồng/giấy phép;
- Tại địa bàn thị trấn thuộc huyện và các vùng còn lại: 30.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.26. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hà Tĩnh
Căn cứ Nghị quyết 26/2016/NQ-HĐND ngày 15/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hà Tĩnh được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 60.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 130.000 đồng/giấy phép.
2.27. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hải Dương
Căn cứ Nghị quyết 17/2016/NQ-HĐND ngày 05/10/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hải Dương được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.28. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hải Phòng
Căn cứ Nghị quyết 57/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hải Phòng được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.29. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hậu Giang
Căn cứ Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND ngày 10/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hậu Giang được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ:
- Tại các phường và thị trấn: 75.000 đồng/giấy phép.
- Tại các xã: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.30. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hòa Bình
Căn cứ Nghị quyết 277/2020/NQ-HĐND ngày 23/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hòa Bình được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 200.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 500.000 đồng/giấy phép.
2.31. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hưng Yên
Căn cứ Nghị quyết 292/2020/NQ-HĐND ngày 10/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Hưng Yên được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.32. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Khánh Hòa
Căn cứ Nghị quyết 48/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Khánh Hòa được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.33. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Kiên Giang
Căn cứ Nghị quyết 140/2018/NQ-HĐND ngày 08/01/2018 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Kiên Giang được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.34. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Kon Tum
Căn cứ Nghị quyết 28/2020/NQ-HĐND ngày 13/12/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại Kon Tum được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.35. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Lai Châu
Căn cứ Nghị quyết 49/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Lai Châu được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.36. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Lâm Đồng
Căn cứ Nghị quyết 48/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Lâm Đồng được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.37. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Lạng Sơn
Căn cứ Nghị quyết 32/2017/NQ-HĐND ngày 13/7/2017 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Lạng Sơn được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.38. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Lào Cai
Căn cứ Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND ngày 10/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Lào Cai được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ:
- Tại các phường và thị trấn: 75.000 đồng/giấy phép.
- Tại các xã: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.39. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Long An
Căn cứ Nghị quyết 11/2020/NQ-HĐND ngày 09/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Long An được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.40. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Nam Định
Căn cứ Nghị quyết 62/2017/NQ-HĐND ngày 07/7/2017 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Nam Định được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.41. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Nghệ An
Căn cứ Nghị quyết 11/2020/NQ-HĐND ngày 09/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Nghệ An được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.42. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Ninh Bình
Căn cứ Nghị quyết 35/2016/NQ-HĐND ngày 14/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Ninh Bình được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.43. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Ninh Thuận
Căn cứ Nghị quyết 64/2016/NQ-HĐND ngày 19/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Ninh Thuận được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: không quá 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: không quá 150.000 đồng/giấy phép.
2.44. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Phú Thọ
Căn cứ Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND ngày 15/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Phú Thọ được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.45. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Phú Yên
Căn cứ Nghị quyết 69/2016/NQ-HĐND ngày 16/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Phú Yên được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.46. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Bình
Căn cứ Nghị quyết 07/2016/NQ-HĐND ngày 24/10/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Bình được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.47. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Nam
Căn cứ Nghị quyết 33/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Nam được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.48. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Ngãi
Căn cứ Nghị quyết 57/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Ngãi được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.49. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Ninh
Căn cứ Nghị quyết 07/2016/NQ-HĐND ngày 24/10/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Ninh được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.50. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Trị
Căn cứ Nghị quyết 30/2016/NQ-HĐND ngày 14/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Ngãi được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 100.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 200.000 đồng/giấy phép.
2.51. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Sóc Trăng
Căn cứ Nghị quyết 71/2016/NQ-HĐND9 ngày 16/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Sóc Trăng được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.52. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Sơn La
Căn cứ Nghị quyết 135/2020/NQ-HĐND ngày 31/7/2020. thì Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Sơn La được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép
2.53. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Tây Ninh
Căn cứ Nghị quyết 37/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Tây Ninh được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.54. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Thái Bình
Căn cứ Nghị quyết 50/2016/NQ-HĐND ngày 13/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Thái Bình được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 60.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 120.000 đồng/giấy phép.
2.55. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Thái Nguyên
Căn cứ Nghị quyết 49/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Thái Nguyên được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.56. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Thanh Hóa
Căn cứ Nghị quyết 27/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Thanh Hóa được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.57. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Thừa Thiên Huế
Căn cứ Nghị quyết 62/2017/NQ-HĐND ngày 07/7/2017 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Thừa Thiên Huế được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.58. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Tiền Giang
Căn cứ Nghị quyết 48/2016/NQ-HĐND ngày 08/12/2016 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Tiền Giang được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.59. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Trà Vinh
Căn cứ Nghị quyết 32/2017/NQ-HĐND ngày 13/7/2017 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Trà Vinh được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.60. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Tuyên Quang
Căn cứ Nghị quyết 10/2017/NQ-HĐND ngày 26/7/2017 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Tuyên Quang được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.61. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Vĩnh Long
Căn cứ Nghị quyết 09/2020/NQ-HĐND ngày 07/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Vĩnh Long được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.
2.62. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Vĩnh Phúc
Căn cứ Nghị quyết 02/2020/NQ-HĐND ngày 17/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Vĩnh Phúc được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
2.63. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Yên Bái
Căn cứ Nghị quyết 09 /2020/NQ-HĐND ngày 17/7/2020 thì lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại Yên Bái được quy định như sau:
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.
3. Đối tượng phải đóng phí xin giấy phép xây dựng
Đối tượng đóng lệ phí cấp giấy phép xây dựng là các chủ đầu tư công trình thuộc đối tượng phải xin giấy phép xây dựng, trừ một số trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020 (Luật số 62/2020/QH14).
Các công trình xây dựng phải xin giấy phép xây dựng (bao gồm xây mới, mở rộng, trùng tu, tôn tạo, sửa chữa, cải tạo) theo quy định tại Luật Xây dựng hiện hành đều bắt buộc phải nộp lệ phí. Các quy định chi tiết về xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 hoặc giấy phép xây dựng nhà xưởng sẽ phụ thuộc vào quy mô và loại hình công trình, được hướng dẫn cụ thể tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP của Chính phủ. Như vậy, đối tượng phải đóng lệ phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở là các chủ đầu tư các công trình thuộc đối tượng phải xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật xây dựng hiện hành. Lưu ý, một số địa phương có chính sách miễn/giảm lệ phí đối với hộ nghèo, đối tượng chính sách hoặc khi thực hiện thủ tục qua dịch vụ công trực tuyến.
4. Phí xin giấy phép xây dựng nhà ở nộp cho ai?
Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được quy định tại Luật Xây dựng hiện hành và các văn bản hướng dẫn thi hành. Theo mô hình chính quyền địa phương 02 cấp và cơ chế phân quyền, phân cấp mới, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở được quy định như sau:
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (hoặc Sở Xây dựng theo phân cấp): Cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình có quy mô lớn, công trình cấp đặc biệt, cấp I, công trình thuộc địa giới hành chính của hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên, hoặc các công trình khác theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
- Ủy ban nhân dân cấp xã: Cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại các khu vực nông thôn không thuộc đô thị, không thuộc khu vực có quy hoạch xây dựng chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; nhà ở riêng lẻ tại các điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt.
Chủ đầu tư sẽ nộp phí tại cơ quan thu (tức cơ quan cấp phép) hoặc tại Kho bạc Nhà nước tại địa phương nơi thực hiện thủ tục. Việc thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí này được thực hiện theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh để phục vụ cho công tác quản lý và đầu tư phát triển địa phương.
5. Cơ sở pháp lý
- Luật Xây dựng năm 2014, được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 62/2020/QH14;
- Luật Phí và lệ phí số 97/2015/QH13;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Thông tư số 85/2019/TT-BTC hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh (thay thế Thông tư 02/2014/TT-BTC);
- Các Nghị quyết hiện hành của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh về mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn.
Qua bài viết này, chúng tôi mong rằng sẽ giúp bạn nắm được rõ về chi phí xin giấy phép xây dựng và thời gian xin giấy phép xây dựng.
Luật Quang Huy là công ty có kinh nghiệm không chỉ trong việc tư vấn pháp luật Đất đai mà còn có bề dày kinh nghiệm trong vai trò là hỗ trợ các thủ tục liên quan đến xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở trong cả nước, bao gồm cả việc chuẩn bị mẫu giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở.
Nếu còn điều gì chưa rõ, cần hỗ trợ, các bạn có thể liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai trực tuyến của Luật Quang Huy qua HOTLINE 19006588.
Trân trọng./.
