Lưu ý: Đây chỉ là mẫu hợp đồng áp dụng cho các trường hợp chung. Trên thực tế sẽ có nhiều điều khoản mà các bên cần thống nhất lại. Nếu bạn cần hợp đồng cụ thể, chi tiết để có thể đảm bảo quyền lợi cho mình, vui lòng gọi hotline 1900.6784 để được đội ngũ luật sư tư vấn và hỗ trợ soạn thảo hợp đồng.
Trong sinh hoạt hàng ngày các hoạt động sửa chữa nhà ở cũng đang là một nhu cầu thiết yếu của người dân.
Không ít người băn khoăn khi nhờ người thi công sửa chữa nhà ở thì có cần lập hợp đồng không?
Và nếu có thì một hợp đồng sửa chữa nhà như nào là đầy đủ nội dung và đảm bảo chặt chẽ về mặt pháp lý?
Để giải đáp vướng mắc về vấn đề này, sau đây Luật Quang Huy xin gửi đến bạn bài viết về Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà như sau:
1. Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà
Pháp luật hiện hành không có quy định cụ thể về mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở.
Do đó, tùy từng trường hợp mà các bên có thể thỏa thuận về các điều khoản và xây dựng hợp đồng cho phù hợp.
Dưới đây là mẫu hợp đồng sửa chữa nhà mà Luật Quang Huy cung cấp để bạn có thể tham khảo nội dung và cách thức soạn thảo hợp đồng:
2. Hướng dẫn cách viết hợp đồng sửa chữa nhà ở
Hợp đồng sửa chữa nhà ở về bản chất là một hợp đồng dân sự.
Ngoài các phần bắt buộc theo cấu trúc của một hợp đồng thì về các điều khoản nội dung trong hợp đồng, các bên có thể xem xét, thỏa thuận theo yêu cầu của mình.
Các nội dung chính của một hợp đồng sửa chữa nhà ở bao gồm có các phần sau đây:
Phần I: Thông tin của hai bên ký kết hợp đồng.
- Bên A: bên yêu cầu sửa nhà
- Bên B: bên nhận sửa nhà
Phần II: Nội dung hợp đồng (tuỳ điều kiện cụ thể do các bên thoả thuận nhưng cần đảm bảo các nội dung).
- Nội dung công việc: có thể liệt kê đầy đủ chi tiết các nội dung công việc cần thực hiện.
- Nguyên vật liệu và tiền vốn ứng trước.
- Trách nhiệm của bên B.
- Trách nhiệm của bên A.
- Thời hạn hợp đồng và phương thức thanh toán
Thời hạn hợp đồng và phương thức thanh toán lưu ý ghi rõ nếu có chia thành các đợt thanh toán.
- Điều khoản chung.
Phần III: Các bên ký và ghi rõ họ tên.
Do hợp đồng sửa chữa nhà sẽ là cơ sở để các bên dựa vào khi phát sinh tranh chấp nếu có, nên các nội dung thỏa thuận trong hợp đồng càng chi tiết, rõ ràng, cụ thể thì càng thuận lợi cho việc làm căn cứ để giải quyết tranh chấp sau này.
3. Quy định pháp luật về hợp đồng sửa chữa nhà ở
Vì bản chất của hợp đồng sửa chữa nhà ở là một hợp đồng dân sự.
Cho nên để đảm bảo hợp đồng có hiệu lực thì các bên cũng phải đáp ứng các điều kiện của Bộ luật Dân sự trong việc thành lập và giao kết hợp đồng, cụ thể như sau:
3.1 Chủ thể hợp đồng sửa chữa nhà
Chủ thể của hợp đồng sửa nhà ở có thể là cá nhân hoặc tổ chức.
Nếu là cá nhân thì phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
Nếu là tổ chức thì phải đảm bảo người ký hợp đồng là người đại diện hoặc là người có thẩm quyền để ký hợp đồng trong tổ chức đó.
3.2 Nội dung hợp đồng sửa chữa nhà
Nội dung của hợp đồng sửa chữa nhà do hai bên thoả thuận tuỳ vào mục đích và nhu cầu của mình.
Nhưng các nội dung thoả thuận không được trái các quy định của luật và trái với đạo đức xã hội.
3.3 Hình thức hợp đồng sửa chữa nhà ở
Về mặt hình thức, hợp đồng sửa chữa nhà ở không bắt buộc phải được lập thành văn bản.
Các bên có thể giao kết hợp đồng bằng lời nói, hoặc bằng hành vi.
Tuy nhiên để đảm bảo có căn cứ rõ ràng khi có tranh chấp phát sinh, các bên nên lựa chọn hình thức hợp đồng bằng văn bản để giao kết hợp đồng sửa chữa nhà ở.
Trên đây là toàn bộ thông tin mà chúng tôi cung cấp đến bạn về vấn đề: Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà.
Từ mẫu hợp đồng này bạn đọc có thể sửa đổi, bổ sung thành các mẫu hợp đồng tương tự như: hợp đồng thi công sửa chữa nhà ở, mẫu hợp đồng sửa chữa công trình, mẫu hợp đồng sửa chữa nhà vệ sinh, mẫu hợp đồng sửa chữa nhà trọn gói,… để phù hợp với nhu cầu thực tế của mình.
Trong trường hợp cần được tư vấn cụ thể hơn về vấn đề này bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn luật trực tuyến qua HOTLINE 19006588 của Luật Quang Huy để được hỗ trợ tốt nhất.
Xin chân thành cảm ơn./.
