Thuê tài chính dưới 400 triệu: Bỏ điều kiện phương án khả thi từ 15/8/2026

Chúng tôi xin thông báo đến Quý khách hàng quy định mới quan trọng: Từ ngày 15/8/2026, đối với khoản thuê tài chính có giá trị không quá 400 triệu đồng, bên thuê không bắt buộc phải có phương án sử dụng tài sản khả thi. Đây là điểm nới lỏng đáng kể về điều kiện cho thuê, giúp doanh nghiệp và cá nhân tiếp cận vốn dễ dàng hơn.

Quy định cụ thể tại Thông tư 31/2026/TT-NHNN

Theo khoản 12 Điều 3 Thông tư 31/2026/TT-NHNN do Ngân hàng Nhà nước ban hành, khoản cho thuê tài chính mức giá trị nhỏ được xác định là khoản cho thuê không vượt quá 400 triệu đồng, theo quy định tại khoản 2 Điều 102 Luật Các tổ chức tín dụng.

Đối với khoản cho thuê thông thường, bên thuê phải đáp ứng đủ 5 điều kiện theo khoản 1 Điều 5 Thông tư 31/2026/TT-NHNN, bao gồm:

• Có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự theo quy định;
• Thuê tài sản để sử dụng vào mục đích hợp pháp;
• Có phương án sử dụng tài sản cho thuê khả thi;
• Có khả năng tài chính đảm bảo nghĩa vụ theo hợp đồng;
• Thời hạn thuê không vượt quá thời hạn hoạt động (đối với tổ chức) hoặc thời hạn cư trú (đối với cá nhân nước ngoài).

Điều kiện mới cho khoản thuê dưới 400 triệu đồng

Đáng chú ý, theo khoản 2 Điều 5 Thông tư 31/2026/TT-NHNN, đối với khoản thuê tài chính giá trị nhỏ, bên thuê chỉ cần đáp ứng tối thiểu các điều kiện tại điểm a, b, d và đ khoản 1 Điều này, tức là miễn điều kiện về phương án sử dụng tài sản khả thi.

Quý khách hàng cần lưu ý: Việc được miễn điều kiện này không đồng nghĩa với việc được nới lỏng toàn bộ. Bên thuê vẫn phải đảm bảo đầy đủ các điều kiện về năng lực pháp lý, mục đích sử dụng hợp pháp, khả năng tài chính và thời hạn cho thuê theo quy định.

Theo đánh giá của các chuyên gia pháp lý, quy định mới này giúp giảm bớt thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hộ kinh doanh có nhu cầu thuê tài chính tài sản giá trị thấp.

Để được tư vấn chi tiết về quy định mới hoặc hướng dẫn thủ tục thuê tài chính phù hợp với nhu cầu, Quý khách có thể liên hệ với chúng tôi theo số tổng đài 1900.6588 hoặc sử dụng dịch vụ Luật sư tư vấn qua số 090 222 9061.