Chúng tôi nhận được câu hỏi từ nhiều khách hàng về định hướng sửa đổi Luật Đất đai sau Nghị quyết 229/NQ-CP. Theo đó, giá đất tiếp tục là nhóm chính sách trọng tâm được Chính phủ yêu cầu hoàn thiện, đồng thời siết chặt quy trình định giá và cắt giảm thủ tục hành chính liên quan.
Nghị quyết 229/NQ-CP quy định gì về giá đất?
Cụ thể, Nghị quyết 229/NQ-CP ngày 13/8/2026 do Chính phủ ban hành kèm Kế hoạch thực hiện Nghị quyết 21-NQ/TW về định hướng sửa đổi Luật Đất đai. Theo đó, các bộ, ngành phải rà soát toàn diện Luật Đất đai 2024 để xác định nội dung cần sửa đổi, bổ sung, đặc biệt ở các nhóm chính sách: quy hoạch, thu hồi đất, bồi thường, tái định cư và giá đất.
Đáng chú ý, Chính phủ yêu cầu đơn giản hóa trình tự, thủ tục hành chính về giá đất theo hướng cắt giảm tối đa khâu trung gian, loại bỏ quy định không còn phù hợp nhằm giảm thời gian giải quyết hồ sơ và chi phí tuân thủ.
Người dân và doanh nghiệp bị ảnh hưởng thế nào?
Với định hướng trên, quy trình xác định giá đất được kỳ vọng sẽ minh bạch và nhanh gọn hơn, giảm thời gian chờ đợi khi làm thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng hoặc nhận bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Theo đánh giá của các chuyên gia pháp lý, nếu thể chế hóa thành công, người dân sẽ giảm chi phí tuân thủ khi thực hiện các thủ tục đất đai, còn doanh nghiệp giảm chi phí dự án nhờ rút ngắn tiến độ giải phóng mặt bằng và định giá đất. Ngoài ra, đội ngũ cán bộ định giá đất cũng sẽ được đào tạo chuyên sâu hơn, hạn chế tình trạng định giá chênh lệch.
Để đảm bảo quyền lợi, bạn nên theo dõi sát các dự thảo sửa đổi Luật Đất đai sắp tới hoặc liên hệ luật sư để được tư vấn cụ thể về tình huống của mình.
Bạn đang cần Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp?
Kết nối ngay với tổng đài Luật Quang Huy để nhận ý kiến tư vấn pháp lý nhanh chóng, bảo mật và hoàn toàn chính xác từ đội ngũ Luật sư chuyên môn.
