Bãi bỏ phí khai thác thông tin công chứng Đà Nẵng từ 10/8/2026

Ngày 31/7/2026, Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng khóa XI đã thông qua Nghị quyết số 81/2026/NQ-HĐND bãi bỏ toàn bộ Nghị quyết số 100/2022/NQ-HĐND ngày 15/12/2022 về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí khai thác, sử dụng thông tin biện pháp ngăn chặn trên Hệ thống cơ sở dữ liệu công chứng. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 10/8/2026.

Điều này đồng nghĩa với việc kể từ ngày 10/8/2026, tổ chức hành nghề công chứng và cá nhân có nhu cầu khai thác thông tin ngăn chặn trên địa bàn thành phố Đà Nẵng sẽ không còn phải nộp khoản phí này theo quy định cũ.

Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND bãi bỏ quy định phí nào của Đà Nẵng?

Cụ thể, theo Điều 1 Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND, Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng bãi bỏ toàn bộ Nghị quyết số 100/2022/NQ-HĐND ngày 15/12/2022 của Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng (cũ) quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí khai thác, sử dụng thông tin biện pháp ngăn chặn trên Hệ thống cơ sở dữ liệu công chứng trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Đáng chú ý, việc bãi bỏ là bãi bỏ toàn bộ, không phải bãi bỏ một phần hay sửa đổi, bổ sung. Điều này có nghĩa toàn bộ các quy định về mức thu phí, chế độ thu nộp, quản lý và sử dụng khoản phí này trước đây sẽ không còn hiệu lực áp dụng trên địa bàn thành phố.

Thời điểm Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND có hiệu lực là khi nào?

Theo Điều 2 Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND về điều khoản thi hành, Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/8/2026. Như vậy, khoảng thời gian từ ngày 31/7/2026 (ngày thông qua) đến ngày 09/8/2026, Nghị quyết 100/2022/NQ-HĐND vẫn còn hiệu lực áp dụng.

Sau ngày 10/8/2026, mọi hoạt động thu phí khai thác, sử dụng thông tin biện pháp ngăn chặn trên Hệ thống cơ sở dữ liệu công chứng tại Đà Nẵng theo Nghị quyết 100/2022/NQ-HĐND sẽ chấm dứt.

Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND được ban hành dựa trên căn cứ pháp lý nào?

Cụ thể, Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND được ban hành dựa trên các căn cứ pháp lý sau:

• Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;
• Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15;
• Luật Phí và lệ phí số 97/2015/QH13 (hợp nhất tại Văn bản hợp nhất số 92/VBHN-VPQH);
• Nghị định số 78/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 187/2025/NĐ-CP;
• Nghị định số 79/2025/NĐ-CP của Chính phủ về kiểm tra, rà soát, hệ thống hóa và xử lý văn bản quy phạm pháp luật, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 187/2025/NĐ-CP;
• Nghị định số 362/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Phí và lệ phí.

Theo đánh giá của các chuyên gia pháp lý, việc bãi bỏ Nghị quyết 100/2022/NQ-HĐND nằm trong lộ trình rà soát, hệ thống hóa văn bản quy phạm pháp luật theo Nghị định 79/2025/NĐ-CP, đặc biệt trong bối cảnh sắp xếp lại đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương theo Luật Tổ chức chính quyền địa phương 72/2025/QH15.

Quy trình ban hành Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND diễn ra như thế nào?

Quá trình xây dựng và ban hành Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND trải qua các bước cụ thể:

1. Ngày 24/7/2026: Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng trình Tờ trình số 325/TTr-UBND về dự thảo Nghị quyết bãi bỏ Nghị quyết số 100/2022/NQ-HĐND;
2. Ngày 28/7/2026: Ban Pháp chế Hội đồng nhân dân thành phố ban hành Báo cáo thẩm tra số 358/BC-PC về dự thảo Nghị quyết;
3. Ngày 31/7/2026: Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng khóa XI, nhiệm kỳ 2026–2031, kỳ họp thứ 4 thông qua Nghị quyết.

Nghị quyết được thông qua tại kỳ họp thứ 4 của HĐND thành phố Đà Nẵng khóa XI, nhiệm kỳ 2026–2031, do Chủ tịch Nguyễn Đức Dũng ký ban hành.

Trách nhiệm triển khai Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND thuộc về ai?

Theo Điều 3 Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND về tổ chức thực hiện, trách nhiệm được phân công cụ thể như sau:

• Ủy ban nhân dân thành phố thông báo đến Ủy ban nhân dân các xã, phường, đặc khu và các cơ quan, đơn vị có liên quan về nội dung bãi bỏ Nghị quyết 100/2022/NQ-HĐND để triển khai thực hiện đúng quy định;
• Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố cùng các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị quyết.

Nghị quyết được gửi đến nhiều cơ quan, tổ chức theo danh sách nơi nhận, trong đó có Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ, Cục Kiểm tra văn bản và Tổ chức thi hành pháp luật – Bộ Tư pháp, Ban Thường vụ Thành ủy, Hội Công chứng viên thành phố và các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn thành phố.

Tình huống thực tế: Tổ chức hành nghề công chứng cần lưu ý gì?

Giả sử một tổ chức hành nghề công chứng tại Đà Nẵng có nhu cầu khai thác thông tin biện pháp ngăn chặn trên Hệ thống cơ sở dữ liệu công chứng vào ngày 15/8/2026 để phục vụ việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Theo quy định tại Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND, tổ chức này không phải nộp khoản phí khai thác thông tin theo Nghị quyết 100/2022/NQ-HĐND trước đây, vì Nghị quyết 100/2022/NQ-HĐND đã bị bãi bỏ toàn bộ kể từ ngày 10/8/2026.

Ngược lại, nếu cùng tổ chức này thực hiện khai thác thông tin vào ngày 05/8/2026 (trước ngày Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND có hiệu lực), khoản phí vẫn được áp dụng theo Nghị quyết 100/2022/NQ-HĐND. Đây là điểm mà các tổ chức hành nghề công chứng và người dân cần đặc biệt lưu ý về mốc thời gian chuyển tiếp.

Lời khuyên từ luật sư

1. Xác định đúng mốc thời gian: Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND có hiệu lực từ ngày 10/8/2026. Mọi giao dịch khai thác thông tin công chứng trước ngày này vẫn áp dụng quy định phí cũ theo Nghị quyết 100/2022/NQ-HĐND.
2. Không áp dụng quy định đã bãi bỏ: Sau ngày 10/8/2026, các tổ chức hành nghề công chứng không được thu phí khai thác, sử dụng thông tin biện pháp ngăn chặn theo Nghị quyết 100/2022/NQ-HĐND. Việc tiếp tục thu phí này có thể bị xem là thu sai quy định.
3. Cập nhật văn bản thay thế: Cần theo dõi xem thành phố Đà Nẵng có ban hành văn bản mới thay thế quy định về phí khai thác thông tin công chứng hay không, để áp dụng đúng quy định hiện hành.
4. Lưu trữ hồ sơ đầy đủ: Các tổ chức hành nghề công chứng nên lưu trữ đầy đủ chứng từ thu phí giai đoạn trước ngày 10/8/2026 để phục vụ công tác kiểm tra, đối chiếu khi cần thiết.
5. Liên hệ cơ quan có thẩm quyền khi có vướng mắc: Trường hợp phát sinh tình huống pháp lý phức tạp liên quan đến phí công chứng, quý khách nên liên hệ trực tiếp Sở Tư pháp hoặc Sở Tài chính thành phố Đà Nẵng để được hướng dẫn cụ thể.

Việc nắm rõ hiệu lực và phạm vi bãi bỏ của Nghị quyết 81/2026/NQ-HĐND giúp các tổ chức hành nghề công chứng, doanh nghiệp và người dân tránh được rủi ro pháp lý trong quá trình thực hiện thủ tục công chứng tại Đà Nẵng.