Chúng tôi xin thông báo đến bạn quy định mới quan trọng về an toàn công trình xây dựng, có hiệu lực từ ngày 01/7/2026, theo Thông tư 33/2026/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành.
Quy định mới về thời hạn đánh giá an toàn công trình
Theo khoản 1 Điều 4 Thông tư 33/2026/TT-BXD, việc đánh giá an toàn công trình lần đầu phải được thực hiện trong thời hạn không quá 10 năm kể từ khi nghiệm thu hoàn thành công trình. Sau lần đánh giá đầu tiên, các lần đánh giá tiếp theo được thực hiện theo tần suất không quá 5 năm/lần.
Đáng chú ý, nếu pháp luật chuyên ngành, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hoặc quy trình bảo trì công trình đã có quy định riêng về thời điểm và tần suất đánh giá, thì thực hiện theo các quy định đó.
- Thời hạn đánh giá lần đầu: Trong vòng 10 năm kể từ nghiệm thu hoàn thành.
- Tần suất đánh giá định kỳ: 5 năm/lần sau lần đầu tiên.
- Hiệu lực: Áp dụng từ ngày 01/7/2026.
So sánh với quy định cũ
Trước đây, theo Thông tư 14/2024/TT-BXD, quy trình đánh giá an toàn công trình chỉ quy định về phạm vi áp dụng, đối tượng, các cấp độ đánh giá (cấp độ 1, cấp độ 2, sơ bộ, chi tiết) và hồ sơ đánh giá, nhưng không quy định thời điểm phải thực hiện đánh giá lần đầu cũng như tần suất đánh giá định kỳ. Đây là điểm mới đáng chú ý của Thông tư 33/2026/TT-BXD.
Theo đánh giá của các chuyên gia pháp lý, quy định này giúp chủ đầu tư và chủ sở hữu công trình chủ động hơn trong việc lập kế hoạch bảo trì, đảm bảo an toàn trong suốt vòng đời sử dụng của công trình.
Bạn nên làm gì tiếp theo? Hãy kiểm tra ngày nghiệm thu hoàn thành của công trình bạn đang quản lý. Nếu đã quá 10 năm hoặc sắp đến hạn, cần liên hệ đơn vị có thẩm quyền để thực hiện đánh giá an toàn theo đúng quy định mới.
Bạn đang cần Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp?
Kết nối ngay với tổng đài Luật Quang Huy để nhận ý kiến tư vấn pháp lý nhanh chóng, bảo mật và hoàn toàn chính xác từ đội ngũ Luật sư chuyên môn.
