Trong quá trình thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất, có những loại đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng, bắt buộc phải có yêu cầu về tờ trình xin chuyển mục đích sử dụng đất.
Vậy tờ trình xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất là gì? Mẫu tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất ra sao? Hướng dẫn cách viết tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất và tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất được sử dụng trong những trường hợp nào?
Trong phạm vi bài viết này, Luật Quang Huy sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề trên.
1. Tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất là gì?
Mẫu tờ trình chuyển mục đích sử dụng đất là mẫu tờ trình được lập ra để trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để thực hiện dự án đầu tư… Mẫu tờ trình nêu rõ thông tin tình hình chuyển mục đích sử dụng đất tại địa phương, mảnh đất muốn chuyển mục đích sử dụng đất.
Mẫu tờ trình được sử dụng cho những trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất cần xin phép cơ quan nhà nước theo quy định tại điều 57 Luật đất đai 2013.
2. Mẫu tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất
Viết tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất đúng, đủ sẽ giúp hồ sơ của bạn được giải quyết một cách nhanh chóng hơn.
Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách soạn thảo tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất đúng và đủ theo quy định của pháp luật. Do đó, chúng tôi cung cấp đến bạn mẫu mẫu tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất để bạn có thể tham khảo:
TẢI MẪU TỜ TRÌNH VỀ VIỆC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
3. Hướng dẫn cách viết tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất
Khi viết tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất, bạn cần lưu ý một số điểm sau:
(1) Ghi tên tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương nơi có đất
(2) Liệt kê cụ thể các căn cứ pháp lý liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ.
(3) Các thông tin còn lại, bạn phải ghi đầy đủ, chính xác về loại đất, diện tích đất.
4. Tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất được sử dụng trong những trường hợp nào?
Căn cứ theo quy định tại Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. Các trường hợp cần có tờ trình về việc chuyển mục đích sử dụng đất là những trường hợp chuyển mục đích phải xin phép cơ quan nhà nước theo quy định tại Điều 57 Luật đất đai 2013, cụ thể:
- Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;
- Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;
- Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
- Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
- Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;
- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
- Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
Như vậy, nếu đối chiếu và thấy trường hợp của bạn thuộc một trong các trường hợp nêu trên thì bạn cần có tờ trình xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
5. Cơ sở pháp lý
- Luật đất đai 2013;
- Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT quy định chi tiết Nghị định 01/2017/NĐ-CP của chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai và sửa đổi, bổ sung một số các thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai.
Trên đây là toàn bộ câu trả lời của chúng tôi về mẫu tờ trình xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định mới nhất mà bạn quan tâm.
Luật Quang Huy là công ty có kinh nghiệm không chỉ trong việc tư vấn pháp luật Đất đai mà còn có bề dày kinh nghiệm trong vai trò là hỗ trợ các thủ tục liên quan đến thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trong cả nước.
Nếu nội dung bài viết còn chưa rõ, hoặc bạn cần tư vấn, hỏi đáp thêm về dịch vụ hỗ bạn có thể kết nối tới Tổng đài tư vấn luật đất đai qua HOTLINE 19006588 của Luật Quang Huy để được tư vấn trực tiếp.
Trân trọng./.
