Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà tạm là gì và liệu xây nhà tạm có phải xin giấy phép không? Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà tạm mới nhất hiện nay gồm những nội dung nào và cách điền thông tin ra sao? Bài viết dưới đây, Luật Quang Huy hy vọng sẽ cung cấp đến bạn đầy đủ thông tin về đơn xin xây dựng nhà tạm để bạn có thể tham khảo.
1. Mẫu đơn xin xây dựng nhà tạm
Đơn xin cấp giấy phép xây dựng tạm là mẫu đơn xin cấp phép xây dựng tạm của các nhà chủ đầu tư khi muốn xây dựng tạm một công trình nào đó. Dưới đây, Luật Quang Huy cung cấp cho bạn mẫu đơn xin xây dựng nhà tạm phổ biến hiện nay:
[su_button url=”https://drive.google.com/uc?id=10CvoK1FmbLYJvLOh9KtNPH6ISoLzbAMp&export=download” target=”blank” style=”3d” background=”#9A1C24″ color=”#F2AF1B” size=”7″ radius=”10″]TẢI MẪU ĐƠN XIN XÂY DỰNG NHÀ TẠM[/su_button]
2. Hướng dẫn cách điền thông tin mẫu đơn xin phép làm nhà tạm
Bạn điền thông tin vào mẫu đơn trên theo hướng dẫn sau. Lưu ý, nội dung mẫu đơn cần được rà soát lại theo các quy định mới nhất về thủ tục hành chính và các yêu cầu về thông tin trong hồ sơ xin cấp phép xây dựng tạm để đảm bảo tính hợp lệ:
- [1]. Phần thông tin của chủ đầu tư: cần cung cấp đầy đủ thông tin như tên, người đại diện, địa chỉ liên hệ, số điện thoại,..
- [2]. Địa điểm xây dựng: điền đầy đủ lô đất, diện tích, địa chỉ xây dựng
- [3]. Nội dung xin phép xây dựng tạm: ghi cụ thể loại công trình, cấp công trình, diện tích xây dựng, chiều cao công trình,..
- [4]. Đơn vị hoặc người thiết kế ghi rõ tên, địa chỉ, số điện thoại
- [5]. Cung cấp thông tin về Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có)
- [8]. Cuối cùng người làm đơn cam kết làm theo đúng giấy phép được cấp và tự dỡ bỏ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch theo thời gian ghi trong giấy phép được cấp. Nếu không thực hiện đúng cam kết sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật. Sau khi viết đơn xong thì người làm đơn ký tên, đóng dấu và ghi rõ họ tên.
3. Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà tạm sử dụng trong những trường hợp nào?
Mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng tạm sử dụng khi đất hoặc khu vực xây dựng của chủ thầu thuộc những trường hợp sau:
- Diện tích đất thuộc khu vực quy hoạch của Nhà nước để xây dự án công cộng, khu đô thị, nông thôn mới, đất hỗn hợp, quy hoạch lộ giới như mở đường, mở hẻm…
- Diện tích đất thuộc diện thu hồi của Nhà nước
- Diện tích đất xảy ra tranh chấp, chưa giải quyết (trong trường hợp cần thiết có thể tham khảo mẫu đơn khiếu nại đất đai để bảo vệ quyền lợi hợp pháp).
- Công trình thuộc diện quy hoạch phân khu xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện.
- Phù hợp với quy mô công trình do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cho từng khu vực.
Theo các văn bản pháp luật mới, việc xây dựng nhà tạm được quy định rõ ràng hơn về điều kiện, thủ tục và thẩm quyền cấp phép. Đặc biệt, đối với việc xây nhà tạm trên đất nông nghiệp, Luật Đất đai 2024 có những quy định mới về việc chuyển mục đích sử dụng đất tạm thời, cần được xem xét kỹ lưỡng khi nộp đơn. Đối với thẩm quyền giải quyết liên quan đến đất đai và cấp phép xây dựng, cần căn cứ vào các quy định về phân cấp, phân quyền cho chính quyền địa phương cấp tỉnh và cấp xã theo các văn bản pháp luật mới, đảm bảo phù hợp với mô hình chính quyền 02 cấp và không còn đơn vị hành chính cấp huyện.
Ngoài ra, mẫu đơn xin xây nhà tạm trên đất nông nghiệp cũng sử dụng theo hình thức, nội dung mẫu đơn như trên, nhưng cần đảm bảo tuân thủ các quy định mới về chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thẩm quyền giải quyết của cơ quan có thẩm quyền.
4. Cơ sở pháp lý
Để đảm bảo tính chính xác và phù hợp với các quy định hiện hành, các văn bản pháp lý liên quan đến mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà tạm đã được cập nhật như sau:
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15, có hiệu lực từ ngày 01/8/2025, thay thế Luật Đất đai năm 2013;
- Luật Xây dựng số 62/2020/QH14, có hiệu lực từ ngày 01/01/2021, thay thế Luật Xây dựng năm 2014;
- Nghị định 88/2024/NĐ-CP ngày 31/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2024, thay thế Nghị định 43/2014/NĐ-CP;
- Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
- Nghị định 151/202x/NĐ-CP của Chính phủ quy định về thẩm quyền, trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai theo mô hình chính quyền địa phương 02 cấp (cấp tỉnh, cấp xã) và cơ chế phân quyền, phân cấp (chờ ban hành chính thức)
Trên đây là toàn bộ câu trả lời của chúng tôi về vấn đề mẫu đơn xin xây dựng nhà tạm mới nhất mà bạn quan tâm. Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu về mẫu đơn xin xây dựng nhà cấp 4, Luật Quang Huy cũng sẵn lòng hỗ trợ.
Luật Quang Huy là công ty có kinh nghiệm không chỉ trong việc tư vấn pháp luật Đất đai mà còn có bề dày kinh nghiệm trong vai trò là hỗ trợ các thủ tục liên quan đến xin giấy phép xây dựng trong cả nước.
Nếu còn điều gì chưa rõ, cần hỗ trợ, các bạn có thể liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật Đất đai trực tuyến của Luật Quang Huy qua HOTLINE 19006588.
Trân trọng./.
