Hỗ trợ đất ở và nhà ở cho hộ dân tộc thiểu số: Những thay đổi bạn cần biết

Thông tư 02/2026/TT-BDTTG do Bộ Dân tộc và Tôn giáo ban hành hướng dẫn Hợp phần thứ hai Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới, giảm nghèo bền vững và phát triển kinh tế – xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, giai đoạn 2026 – 2035. Quy định mới có tác động trực tiếp đến hàng trăm nghìn hộ dân tộc thiểu số đang thiếu đất ở và nhà ở trên cả nước.

Những ai được hưởng chính sách hỗ trợ kép?

Điều 4 Thông tư 02/2026/TT-BDTTG quy định 05 nhóm hộ được giải quyết tình trạng thiếu đất ở, gồm:

• Hộ đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống tại vùng dân tộc thiểu số và miền núi theo Nghị định 272/2025/NĐ-CP;
• Hộ thuộc các dân tộc còn gặp nhiều khó khăn, có khó khăn đặc thù;
• Hộ nghèo, cận nghèo, hộ mới thoát nghèo trong thời hạn 36 tháng kể từ khi được công nhận thoát nghèo;
• Hộ sinh sống tại khu vực biên giới, khu vực có nguy cơ thiên tai, sạt lở, thiếu an toàn về đất ở;
• Hộ nghèo, cận nghèo, hộ mới thoát nghèo dân tộc Kinh sinh sống tại xã, thôn đặc biệt khó khăn vùng dân tộc thiểu số và miền núi.

Đáng chú ý, khoản 2 Điều 4 Thông tư 02/2026/TT-BDTTG quy định rõ: hộ được hỗ trợ đất ở đồng thời được hỗ trợ nhà ở theo Điều 5 của Thông tư này. Chính sách hỗ trợ nhà ở áp dụng cho hộ chưa có nhà ở; hộ có nhà dột nát, hư hỏng; và hộ đã được hỗ trợ nhà ở trước đây nhưng nay không còn nhà hoặc nhà tiếp tục dột nát, hư hỏng.

Nguồn kinh phí thực hiện từ đâu?

Theo Thông tư 02/2026/TT-BDTTG, nguồn hỗ trợ đất ở được thực hiện từ ngân sách nhà nước thuộc Chương trình vốn đầu tư công cho các dự án hỗ trợ đất ở theo hình thức tập trung. Bên cạnh đó, kinh phí thường xuyên hỗ trợ đất ở theo hình thức xen ghép.

Theo đánh giá của các chuyên gia pháp lý, việc cho phép hộ dân tộc thiểu số hưởng đồng thời cả hỗ trợ đất ở và nhà ở giúp giải quyết triệt để tình trạng “có đất nhưng không có nhà” – vốn là điểm nghẽn kéo dài nhiều năm trong các chương trình giảm nghèo vùng đồng bào dân tộc thiểu số.

Thông tư 02/2026/TT-BDTTG có hiệu lực thi hành từ ngày 04/6/2026. Nếu bạn thuộc diện hộ dân tộc thiểu số hoặc hộ nghèo, cận nghèo tại vùng dân tộc thiểu số và miền núi, bạn nên liên hệ UBND xã hoặc Phòng Dân tộc cấp huyện để được hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị hỗ trợ đất ở và nhà ở ngay khi Thông tư có hiệu lực.