Chúng tôi vừa cập nhật một quy định mới rất quan trọng từ Nghị định 210/2026/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 15/6/2026, có hiệu lực từ 01/7/2026. Quy định này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các nhà thầu và chủ đầu tư trong các dự án xây dựng, đặc biệt là dự án PPP và đầu tư công.
Khi nào nhà thầu phải nộp bảo lãnh tạm ứng?
Theo Điều 12 Nghị định 210/2026/NĐ-CP, việc tạm ứng hợp đồng chỉ được thực hiện sau khi hợp đồng có hiệu lực và bên giao thầu đã nhận được bảo lãnh tiền tạm ứng. Cụ thể, với hợp đồng có giá trị tạm ứng lớn hơn 01 tỷ đồng, nhà thầu bắt buộc phải nộp bảo lãnh với giá trị và loại tiền tương đương khoản tạm ứng. Ngược lại, nếu giá trị tạm ứng nhỏ hơn hoặc bằng 01 tỷ đồng, hoặc hợp đồng theo hình thức tự thực hiện, sẽ không bắt buộc phải có bảo lãnh này.
Mức tạm ứng tối thiểu và tối đa là bao nhiêu?
Nghị định cũng quy định rõ mức tạm ứng tối đa không vượt quá 30% giá hợp đồng (bao gồm dự phòng). Nếu cần tạm ứng cao hơn, phải được người quyết định đầu tư cho phép. Bên cạnh đó, mức tạm ứng tối thiểu được quy định cụ thể theo loại hợp đồng:
- Hợp đồng tư vấn: 15% (giá trị trên 10 tỷ) hoặc 20% (giá trị đến 10 tỷ).
- Hợp đồng thi công xây dựng: từ 10% đến 20% tùy theo giá trị hợp đồng.
- Hợp đồng cung cấp vật tư, thiết bị, EPC: tối thiểu 10%.
Lưu ý quan trọng: Nếu các bên thỏa thuận tạm ứng cao hơn mức tối thiểu, phần vượt sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng.
Bạn nên làm gì tiếp theo?
Nếu bạn là nhà thầu hoặc chủ đầu tư trong các dự án PPP, hãy rà soát ngay các hợp đồng xây dựng sắp ký kết để đảm bảo tuân thủ quy định về bảo lãnh tạm ứng. Việc chuẩn bị trước bảo lãnh ngân hàng sẽ giúp bạn tránh chậm trễ trong quá trình tạm ứng và thanh toán. Chúng tôi khuyến nghị bạn nên tham khảo ý kiến luật sư chuyên ngành xây dựng để được tư vấn chi tiết, phù hợp với từng dự án cụ thể.
Bạn đang cần Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp?
Kết nối ngay với tổng đài Luật Quang Huy để nhận ý kiến tư vấn pháp lý nhanh chóng, bảo mật và hoàn toàn chính xác từ đội ngũ Luật sư chuyên môn.
