Bãi bỏ thủ tục thông báo quản lý vận hành nhà chung cư từ 01/7/2026

Chúng tôi cập nhật đến bạn quyết định quan trọng từ Bộ Xây dựng về việc bãi bỏ một thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, ảnh hưởng trực tiếp đến chủ đầu tư, ban quản trị và doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư.

Thủ tục nào bị bãi bỏ và căn cứ pháp lý?

Theo Quyết định của Bộ Xây dựng, thủ tục bị bãi bỏ là “Thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư” (mã số 1.012884). Việc bãi bỏ được thực hiện căn cứ vào Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP ngày 18/5/2026 của Chính phủ về phân quyền, cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/7/2026.

Đồng thời, các nội dung liên quan tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 651/QĐ-BXD ngày 05/5/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng hết hiệu lực kể từ ngày này.

Bạn bị ảnh hưởng như thế nào?

• Chủ đầu tư, ban quản trị: Không còn nghĩa vụ phải thực hiện thủ tục thông báo với cơ quan quản lý nhà nước về đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư.
• Doanh nghiệp quản lý vận hành: Giảm thời gian và chi phí chuẩn bị hồ sơ, thủ tục hành chính không cần thiết.
• Người dân: Quá trình quản lý vận hành tòa nhà trở nên nhanh gọn hơn, giảm bớt khâu trung gian.

Lưu ý: Quyết định này có hiệu lực từ 01/7/2026, vì vậy trước thời điểm đó, các thủ tục thông báo vẫn phải thực hiện theo quy định hiện hành.

Bạn nên làm gì tiếp theo? Rà soát các hợp đồng quản lý vận hành nhà chung cư hiện tại để chuẩn bị chuyển đổi sang quy trình mới từ tháng 7/2026. Liên hệ với chúng tôi nếu cần tư vấn chi tiết về thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở.