Nhằm hỗ trợ người dân thuận tiện, dễ dàng hơn khi khiếu nại, tố cáo cũng như giải đáp các thắc mắc liên quan đến chứng minh nhân dân, căn cước công dân và xử phạt hành chính, Luật Quang Huy triển khai đường dây nóng tư vấn luật hành chính. Nếu bạn có nhu cầu được tư vấn, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua Tổng đài 19006588 để được tư vấn miễn phí 24/7.
Bạn đã bao giờ thắc mắc tại sao có tuyến đường được gọi là “đường”, có tuyến lại gọi là “phố” tại Hà Nội? Sự khác biệt này không chỉ đơn thuần là thói quen ngôn ngữ mà còn được quy định cụ thể trong các văn bản pháp luật. Trong bài viết này, chúng tôi – với tư cách là luật sư tư vấn pháp lý – sẽ giúp bạn hiểu rõ khi nào gọi là đường, khi nào gọi là phố, cùng những quy định mới nhất về đặt tên đường phố tại Thủ đô.
📋 Mục lục bài viết
- Khi nào gọi là đường, khi nào gọi là phố tại Hà Nội?
- Nguyên tắc đặt tên đường, phố tại Hà Nội như thế nào?
- Đặt tên theo địa danh
- Đặt tên theo danh nhân
- Đặt tên theo di tích, danh lam thắng cảnh
- Đặt tên theo tên gọi khác
- Điều kiện kèm theo khi đặt tên đường, phố
- 22 tuyến đường, phố mới tại Hà Nội từ 31/7/2024
- Tình huống thực tế: Phân biệt đường và phố khi mua nhà, kinh doanh
- Lời khuyên từ luật sư
- Câu hỏi thường gặp
- Câu hỏi: Làm sao để biết một tuyến đường cụ thể là đường hay phố?
- Câu hỏi: Có trường hợp ngoại lệ nào khi gọi tên đường, phố không?
Khi nào gọi là đường, khi nào gọi là phố tại Hà Nội?
- Đường là tên gọi được đặt cho lối đi lại có quy mô lớn về chiều dài và chiều rộng, bao gồm các trục chính trên địa bàn thành phố, các tuyến đường vành đai, đường liên tỉnh, liên quận, huyện, thị xã, hoặc lối đi liên thôn, liên xã có dân cư sinh sống ổn định. Ví dụ: Đường Cầu Giấy, Đường Láng, Đường Giải Phóng.
- Phố là lối đi lại được xác định trong quy hoạch đô thị, hai bên phố thường có các công trình kế tiếp nhau như nhà ở, cửa hàng, cửa hiệu, trụ sở cơ quan. Ví dụ: Phố Hàng Mã, Phố Hàng Ngang, Phố Hàng Đào.
Đáng chú ý, theo Quyết định 207/2006/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội, định nghĩa đường và phố được cụ thể hóa như sau:
“Đường là lối đi lại được xác định trong quy hoạch có quy mô lớn về chiều dài, chiều rộng, gồm các trục chính trên địa bàn đô thị, các tuyến đường vành đai, đường liên tỉnh, liên quận, huyện, thị xã, hoặc lối đi liên thôn, liên xã có dân cư sinh sống ổn định.”
“Phố là lối đi lại được xác định trong quy hoạch đô thị, hai bên phố thường có các công trình kế tiếp nhau như nhà ở, cửa hàng, cửa hiệu, trụ sở cơ quan.”
Theo đánh giá của các chuyên gia pháp lý, việc phân biệt này giúp quy hoạch đô thị được rõ ràng và dễ dàng quản lý, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân trong việc xác định vị trí, tìm kiếm địa chỉ.
Nguyên tắc đặt tên đường, phố tại Hà Nội như thế nào?
Quyết định 207/2006/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 10/2015/QĐ-UBND, quy định chi tiết nguyên tắc đặt tên đường, phố. Cụ thể:
Đặt tên theo địa danh
Tên địa danh phải là địa danh nổi tiếng, có ý nghĩa, giá trị tiêu biểu về lịch sử, văn hóa của đất nước hoặc của Hà Nội, đã quen thuộc từ xa xưa, ăn sâu vào tiềm thức của nhân dân. Có thể là tên địa phương kết nghĩa hoặc có mối quan hệ đặc biệt với Hà Nội.
Với tuyến đường, phố ở nội bộ khu đô thị, làng, xã cũ đã chuyển thành phường, tên sẽ gồm hai bộ phận: địa danh của khu vực đó và số thứ tự theo hướng từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây, từ Đông Bắc sang Tây Bắc, từ Đông Nam sang Tây Bắc. Số lẻ tính từ đầu tuyến bên trái; số chẵn từ bên phải.
Đặt tên theo danh nhân
Danh nhân (kể cả danh nhân nước ngoài) là người tiêu biểu, có đức, có tài, có nhiều thành tựu, đóng góp lớn trong lĩnh vực văn hóa, nghệ thuật, khoa học kỹ thuật, sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc, Thành phố, được suy tôn và thừa nhận. Các điều kiện cụ thể bao gồm:
- Người đã mất trước khi xét đặt tên đường, phố ít nhất 10 năm, trừ trường hợp đặc biệt.
- Chưa xem xét đặt tên với những danh nhân có ý kiến đánh giá khác nhau hoặc chưa rõ ràng về mặt lịch sử.
- Không đặt tên đường, phố bằng tên gọi khác nhau của cùng một danh nhân trên cùng một địa bàn thành phố.
- Các quận, huyện trên thị xã có tên trùng nhau do lịch sử để lại thì giữ nguyên tên đó và viết kèm thêm quận, huyện, thị xã.
Đặt tên theo di tích, danh lam thắng cảnh
Tên di tích, danh lam thắng cảnh phải có giá trị lịch sử, văn hóa, nghệ thuật kiến trúc tiêu biểu, quen thuộc và đã được xếp hạng.
Đặt tên theo tên gọi khác
Tên gọi khác phải có ý nghĩa tiêu biểu, mang đậm bản sắc văn hóa của TP. Hà Nội và của cả nước.
Điều kiện kèm theo khi đặt tên đường, phố
Ngoài các nguyên tắc trên, khi đặt tên đường, phố cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Đường, phố phải được xây dựng theo quy hoạch đô thị, có đủ điều kiện cơ bản về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và sử dụng ổn định.
- Không đổi tên những đường, phố đã có tên quen thuộc gắn với lịch sử, truyền thống văn hóa dân tộc và Hà Nội, đã ăn sâu trong tiềm thức, tình cảm qua nhiều thế hệ của nhân dân.
- Việc đổi tên chỉ được xem xét thận trọng với các trường hợp tên đường, phố không có ý nghĩa lịch sử văn hóa, không phù hợp thuần phong mỹ tục dân tộc, không phải nhân vật tiêu biểu của đất nước/TP. Hà Nội, hoặc gây ảnh hưởng xấu trong xã hội.
22 tuyến đường, phố mới tại Hà Nội từ 31/7/2024
Ngày 31/7/2024, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định 3967/QĐ-UBND về việc đặt tên mới cho 22 tuyến đường, phố trên địa bàn thành phố. Danh sách chi tiết như sau:
| STT | Quận/Huyện | Tên đường, phố | Chiều dài |
|---|---|---|---|
| Quận Hà Đông | |||
| 1 | Hà Đông | Đường Phượng Bãi | 880m |
| 2 | Hà Đông | Đường Đồng Dâu | 1.260m |
| 3 | Hà Đông | Đường Hoàng Trình Thanh | 1.090m |
| 4 | Hà Đông | Phố Nguyễn Văn Luyện | 2.000m |
| Quận Long Biên | |||
| 5 | Long Biên | Đường Cự Khối | 1.250m |
| 6 | Long Biên | Phố Hoa Động | 830m |
| 7 | Long Biên | Đường Nguyễn Gia Bồng | 1.780m |
| 8 | Long Biên | Đường Đồng Thanh | 620m |
| 9 | Long Biên | Phố Quán Tình | 500m |
| 10 | Long Biên | Phố Vo Trung | 500m |
| Huyện Hoài Đức | |||
| 11 | Hoài Đức | Đường Lý Đàm Nghiên | 1.260m |
| 12 | Hoài Đức | Đường Triệu Túc | 2.000m |
| Huyện Mỹ Đức | |||
| 13 | Mỹ Đức | Đường Phù Lưu Tế | 2.430m |
| 14 | Mỹ Đức | Đường Mỹ Hà | 3.000m |
| 15 | Mỹ Đức | Đường Sạt Nỏ | 4.690m |
| 16 | Mỹ Đức | Đường Hà Xá | 430m |
| 17 | Mỹ Đức | Đường Trung Nghĩa | 3.000m |
| 18 | Mỹ Đức | Đường Trinh Tiết | 540m |
| 19 | Mỹ Đức | Đường Thượng Tiết | 2.170m |
| Huyện Thanh Trì | |||
| 20 | Thanh Trì | Đường Quang Liệt | 1.140m |
| 21 | Thanh Trì | Đường Phương Dung | 2.750m |
| Huyện Sóc Sơn | |||
| 22 | Sóc Sơn | Đường Trần Thị Bắc | 620m |
Như vậy, trong số 22 tuyến mới, có 18 tuyến được gọi là “đường” và 4 tuyến được gọi là “phố” (Phố Nguyễn Văn Luyện, Phố Hoa Động, Phố Quán Tình, Phố Vo Trung). Điều này hoàn toàn phù hợp với quy định về quy mô và vị trí của từng tuyến.
Tình huống thực tế: Phân biệt đường và phố khi mua nhà, kinh doanh
Anh Minh, một khách hàng của chúng tôi, đang có ý định mua một căn nhà mặt tiền để kinh doanh tại quận Hoàn Kiếm. Anh băn khoăn: “Tôi thấy nhà trên phố Hàng Mã giá thuê rất cao, trong khi nhà trên đường Trần Hưng Đạo cũng đông đúc nhưng giá thấp hơn. Vậy tôi nên chọn phố hay đường để kinh doanh?”
Theo quy định pháp luật và thực tế đô thị, phố thường là nơi tập trung nhiều cửa hàng, cửa hiệu, phù hợp với kinh doanh bán lẻ, dịch vụ nhỏ lẻ. Trong khi đó, đường thường là các trục chính, phù hợp với văn phòng, showroom, hoặc kinh doanh các mặt hàng có quy mô lớn. Tuy nhiên, giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí cụ thể, lưu lượng giao thông, quy hoạch đô thị.
Chúng tôi đã tư vấn cho anh Minh rằng, nếu muốn kinh doanh mặt hàng thời trang, đồ lưu niệm, thì phố cổ là lựa chọn tối ưu. Nếu kinh doanh văn phòng, thiết bị, thì các tuyến đường chính sẽ phù hợp hơn. Anh cũng cần kiểm tra quy hoạch đô thị để đảm bảo không bị ảnh hưởng bởi các dự án mở rộng đường.
Lời khuyên từ luật sư
Dưới đây là những lưu ý quan trọng dành cho bạn khi tìm hiểu về tên đường, phố tại Hà Nội:
- Xác định đúng loại hình: Khi tìm kiếm địa chỉ, hãy xác định rõ tuyến đường là “đường” hay “phố” để tra cứu thông tin chính xác trên bản đồ, Google Maps, hoặc các ứng dụng giao thông.
- Kiểm tra quy hoạch: Trước khi mua nhà, thuê mặt bằng, hãy kiểm tra quy hoạch đô thị của tuyến đường/phố đó, đặc biệt là các dự án mở rộng, giải tỏa có thể ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.
- Tra cứu nguồn chính thức: Thông tin về tên đường, phố được công bố trên Cổng thông tin điện tử của UBND TP. Hà Nội (hanoi.gov.vn) hoặc các văn bản quy phạm pháp luật liên quan.
- Lưu ý về đổi tên: Một số tuyến đường, phố có thể được đổi tên theo quyết định của UBND Thành phố. Bạn nên cập nhật thông tin thường xuyên để tránh nhầm lẫn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu có vướng mắc về pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở, kinh doanh trên các tuyến đường, phố, hãy liên hệ luật sư để được tư vấn cụ thể.
Câu hỏi thường gặp
Câu hỏi: Làm sao để biết một tuyến đường cụ thể là đường hay phố?
Bạn có thể tra cứu thông tin trên Google Maps, Cổng thông tin điện tử của UBND TP. Hà Nội, hoặc xem biển báo tên đường tại thực địa. Ngoài ra, theo quy định, nếu tuyến đường có quy mô lớn (chiều dài, chiều rộng), là trục chính, vành đai, liên tỉnh thì thường là “đường”. Nếu là lối đi trong khu dân cư, hai bên có nhà ở, cửa hàng kế tiếp nhau thì thường là “phố”.
Câu hỏi: Có trường hợp ngoại lệ nào khi gọi tên đường, phố không?
Có một số trường hợp ngoại lệ do lịch sử để lại, ví dụ như “Phố Huế” thực chất là một tuyến đường có quy mô lớn, nhưng vẫn giữ tên gọi “phố” từ xa xưa. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành, những trường hợp này được giữ nguyên và không thay đổi.
Bạn đang cần Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp?
Kết nối ngay với tổng đài Luật Quang Huy để nhận ý kiến tư vấn pháp lý nhanh chóng, bảo mật và hoàn toàn chính xác từ đội ngũ Luật sư chuyên môn.
