Khách ngủ qua đêm không khai báo: Chủ nhà có thể bị phạt đến 12 triệu đồng

Bạn có biết rằng từ ngày 01/7/2026, việc khách đến nhà ngủ qua đêm mà không khai báo lưu trú có thể khiến chủ nhà đối mặt với mức phạt lên đến 12 triệu đồng? Đây là quy định mới được ban hành theo Luật số 118/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của 10 Luật liên quan đến an ninh, trật tự. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết trách nhiệm của chủ nhà, mức xử phạt cụ thể và hướng dẫn bạn cách khai báo lưu trú nhanh chóng qua ứng dụng VNeID.

Khi khách ngủ qua đêm, ai có trách nhiệm khai báo lưu trú?

Theo khoản 9 Điều 4 Luật số 118/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung Điều 30 Luật Cư trú 2020, từ ngày 01/7/2026, khi có người lưu trú qua đêm, các đối tượng sau có trách nhiệm thông báo việc lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú:

• Thành viên hộ gia đình (chủ nhà, người thân trong gia đình).
• Người đại diện cơ sở chữa bệnh, cơ sở lưu trú du lịch, chủ sở hữu phương tiện.
• Người được giao quản lý các cơ sở lưu trú khác.

Đáng chú ý: Nếu người đến lưu trú tại chỗ ở của cá nhân, hộ gia đình mà các thành viên hộ gia đình không có mặt tại chỗ ở đó, thì người đến lưu trú (khách) phải tự thông báo việc lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú.

Thời hạn khai báo: Việc thông báo lưu trú phải được thực hiện trước 23 giờ của ngày bắt đầu lưu trú. Trường hợp người đến lưu trú sau 23 giờ thì thông báo phải được thực hiện trước 08 giờ ngày hôm sau.

Mức phạt cụ thể khi không khai báo lưu trú là bao nhiêu?

Căn cứ Điều 10 Nghị định 282/2025/NĐ-CP do Chính phủ ban hành, mức xử phạt đối với hành vi vi phạm về đăng ký và quản lý cư trú, không thực hiện khai báo lưu trú được quy định như sau:

Đối với cá nhân (chủ nhà, hộ gia đình):

• Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với hành vi:
  • Không thực hiện đúng quy định về thông báo lưu trú, khai báo tạm vắng.
  • Không xuất trình giấy tờ liên quan đến cư trú hoặc thông tin trên ứng dụng định danh quốc gia theo yêu cầu kiểm tra của cơ quan có thẩm quyền.

Đối với cơ sở kinh doanh lưu trú, nhà ở tập thể, cơ sở chữa bệnh, cơ sở lưu trú du lịch:

• Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 4.000.000 đồng nếu không thông báo lưu trú từ 01 đến 03 người lưu trú.
• Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng nếu không thông báo lưu trú từ 04 đến 08 người lưu trú.
• Phạt tiền từ 8.000.000 đồng đến 12.000.000 đồng nếu không thông báo lưu trú từ 09 người lưu trú trở lên.

Lưu ý quan trọng: Mức phạt trên chỉ áp dụng đối với cá nhân vi phạm. Nếu tổ chức có cùng hành vi vi phạm, mức phạt tiền sẽ bằng 02 lần mức phạt đối với cá nhân.

Tình huống thực tế: Chủ nhà mời bạn qua đêm mà không khai báo

Anh Minh (Hà Nội) có người bạn thân từ tỉnh khác lên chơi và ngủ lại qua đêm. Anh nghĩ đơn giản là bạn bè nên không cần khai báo gì. Sáng hôm sau, công an khu vực đến kiểm tra và phát hiện người lạ lưu trú không khai báo. Kết quả: Anh Minh bị lập biên bản vi phạm hành chính với mức phạt 750.000 đồng (trong khung 500.000 – 1.000.000 đồng) vì không thực hiện thông báo lưu trú theo quy định.

Bài học: Dù là người thân, bạn bè hay khách quen, chủ nhà vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo lưu trú. Việc này không chỉ tránh bị phạt mà còn góp phần đảm bảo an ninh trật tự tại địa phương.

Hướng dẫn chi tiết cách khai báo lưu trú trên ứng dụng VNeID

Để giúp bạn thực hiện nghĩa vụ này một cách nhanh chóng, chúng tôi hướng dẫn chi tiết các bước thông báo lưu trú qua ứng dụng VNeID:

1. Bước 1: Đăng nhập vào ứng dụng VNeID trên điện thoại.
2. Bước 2: Chọn mục “Thủ tục hành chính” trên màn hình ứng dụng, sau đó chọn “Thông báo lưu trú”.
3. Bước 3: Kê khai đầy đủ các thông tin sau:
   • Địa chỉ cơ quan (nơi lưu trú).
   • Cơ quan công an quản lý.
   • Thông tin cơ sở lưu trú (nhà ở, khách sạn, nhà nghỉ…).
4. Bước 4: Sau khi xác nhận thông tin, chọn “Thêm người lưu trú”. Tích chọn “Người thông báo là người lưu trú” nếu bạn tự khai báo cho chính mình. Điền đầy đủ thông tin người thông báo, lý do lưu trú, thời gian lưu trú.
5. Bước 5: Bấm “Lưu và gửi yêu cầu”.

Sau khi hoàn tất, hệ thống sẽ xác nhận và thông tin lưu trú của bạn đã được cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về cư trú.

Lời khuyên từ luật sư

Để tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo tuân thủ quy định mới, chúng tôi khuyên bạn:

1. Luôn chủ động khai báo: Dù khách là người thân, bạn bè hay đối tác, hãy thông báo lưu trú ngay khi có người ngủ lại qua đêm.
2. Sử dụng VNeID: Đây là cách nhanh nhất, tiện lợi nhất, không cần đến trực tiếp cơ quan công an.
3. Lưu ý thời hạn: Khai báo trước 23 giờ hoặc trước 08 giờ sáng hôm sau nếu khách đến sau 23 giờ.
4. Kiểm tra thông tin: Đảm bảo thông tin người lưu trú (họ tên, CCCD, địa chỉ) được khai báo chính xác.
5. Bảo lưu chứng từ: Lưu lại mã xác nhận thông báo lưu trú trên VNeID để làm bằng chứng khi cần.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)