Tài sản mã hóa: Cơ hội huy động vốn mới cho doanh nghiệp và nhà đầu tư tại Việt Nam

Trong bối cảnh nền kinh tế số phát triển mạnh mẽ, thị trường tài sản mã hóa đang mở ra một kênh huy động vốn đầy tiềm năng cho doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Với dự báo quy mô thị trường token hóa toàn cầu có thể đạt 19.000 tỷ USD vào năm 2033, Việt Nam đang tích cực xây dựng khung pháp lý để không bỏ lỡ cơ hội này. Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ phân tích chi tiết về cơ chế thí điểm, lợi ích và những điều nhà đầu tư cần biết.

Thị trường tài sản mã hóa tại Việt Nam đang được phát triển như thế nào?

Theo thông tin từ Hội thảo “Tài sản mã hóa và tương lai thị trường tài chính số” do Ủy ban Chứng khoán Nhà nước tổ chức ngày 5/6/2026, ông Tô Trần Hòa – Phó Trưởng Ban Thường trực Ban Quản lý thị trường giao dịch tài sản mã hóa cho biết, việc xây dựng khung pháp lý cho thị trường này đã được thúc đẩy mạnh mẽ. Cụ thể, một Nghị quyết về triển khai thí điểm thị trường tài sản mã hóa đã được ban hành.

Điểm đáng chú ý trong cơ chế thí điểm là quy định về hoạt động phát hành tài sản mã hóa. Theo đó, tài sản mã hóa phát hành phải được bảo đảm bằng tài sản cơ sở là tài sản thực, không bao gồm chứng khoán và tiền pháp định. Trong giai đoạn đầu, tài sản mã hóa chỉ được chào bán cho nhà đầu tư nước ngoài và giao dịch giữa các nhà đầu tư nước ngoài thông qua các tổ chức cung cấp dịch vụ tài sản mã hóa (VASP) được Bộ Tài chính cấp phép. Sau 6 tháng kể từ khi VASP đầu tiên được cấp phép, nhà đầu tư trong nước mới được tham gia giao dịch qua VASP.

“Việc phát triển thị trường sẽ được thực hiện theo nguyên tắc có kiểm soát, phù hợp với lộ trình và bảo đảm an toàn hệ thống tài chính và quyền lợi của nhà đầu tư.” – Đại diện Ủy ban Chứng khoán Nhà nước

Token hóa tài sản thực là gì và mang lại lợi ích gì?

Ông Chris Chiew, Cố vấn cao cấp của Công ty Cổ phần Sàn giao dịch tài sản mã hóa Việt Nam thịnh vượng (CAEX), giải thích rằng token hóa là quá trình sử dụng công nghệ blockchain để số hóa quyền sở hữu hoặc quyền lợi kinh tế gắn với các tài sản thực như bất động sản, dự án hạ tầng, trung tâm dữ liệu, nhà máy năng lượng hay khu công nghiệp.

Nhờ token hóa, các tài sản có giá trị lớn có thể được chia nhỏ thành nhiều token, giúp mở rộng cơ hội đầu tư và tăng khả năng huy động vốn. Theo đánh giá của các chuyên gia pháp lý, token hóa mang lại nhiều lợi ích:

• Nâng cao tính minh bạch trong giao dịch và sở hữu tài sản
• Giảm chi phí giao dịch so với các kênh truyền thống
• Rút ngắn thời gian xử lý nhờ tự động hóa hợp đồng thông minh
• Gia tăng tính thanh khoản cho các tài sản vốn khó mua bán như bất động sản

Việt Nam có lợi thế gì để phát triển thị trường tài sản mã hóa?

Việt Nam đang sở hữu những nền tảng thuận lợi để phát triển thị trường này, theo nhận định của ông Chris Chiew:

• Dân số hơn 100 triệu người với khả năng tiếp cận công nghệ cao
• Top 7 toàn cầu về số lượng người sở hữu tài sản mã hóa
• Tăng trưởng GDP đạt 8,02%, tạo động lực cho nhu cầu đổi mới kênh huy động vốn
• Quy mô vốn hóa thị trường chứng khoán hiện tương đương khoảng 72% GDP, trong khi mục tiêu của Chính phủ là đạt 120% GDP vào năm 2030

CAEX ước tính quy mô thị trường tài sản mã hóa tại Việt Nam có thể đạt khoảng 70 – 80 tỷ USD vào năm 2030 nếu quá trình hoàn thiện khung pháp lý và xây dựng hạ tầng thị trường diễn ra thuận lợi.

Tình huống thực tế: Doanh nghiệp nhỏ và vừa có thể huy động vốn thế nào?

Anh Minh, chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ tại TP.HCM, sở hữu một khu đất trị giá 50 tỷ đồng nhưng không đủ điều kiện vay ngân hàng vì thiếu tài sản thế chấp rõ ràng. Nhờ token hóa, khu đất này có thể được chia thành 10.000 token, mỗi token trị giá 5 triệu đồng. Nhà đầu tư trong và ngoài nước có thể mua token, doanh nghiệp nhận vốn nhanh chóng mà không cần qua ngân hàng. Đây chính là kênh huy động vốn mới mà các chuyên gia đang hướng tới.

Cơ hội cho doanh nghiệp nhỏ và vừa khi tham gia thị trường tài sản mã hóa?

Ông Chris Chiew nhấn mạnh rằng token hóa sẽ giúp doanh nghiệp tiếp cận vốn dễ dàng hơn, huy động vốn nhanh hơn, báo cáo minh bạch dễ kiểm chứng, giảm phụ thuộc vào nguồn vốn từ ngân hàng. Trong khi đó, nhà đầu tư tài sản mã hóa có thêm cơ hội sinh lời, được bảo đảm bằng tài sản thực, tiếp cận thị trường doanh nghiệp rộng lớn hơn.

“Token hóa sẽ giúp doanh nghiệp tiếp cận vốn dễ dàng hơn, huy động vốn nhanh hơn, báo cáo minh bạch dễ kiểm chứng, giảm phụ thuộc vào nguồn vốn từ ngân hàng.” – Ông Chris Chiew, Cố vấn cao cấp CAEX

Lời khuyên từ luật sư

1. Tìm hiểu kỹ khung pháp lý: Doanh nghiệp cần nắm rõ các quy định tại Nghị quyết thí điểm về tài sản mã hóa, đặc biệt là yêu cầu tài sản cơ sở phải là tài sản thực.
2. Lựa chọn VASP được cấp phép: Chỉ giao dịch thông qua các tổ chức cung cấp dịch vụ tài sản mã hóa (VASP) do Bộ Tài chính cấp phép để đảm bảo tính hợp pháp.
3. Đánh giá rủi ro thanh khoản: Dù token hóa tăng tính thanh khoản, nhưng thị trường còn mới, nhà đầu tư cần thận trọng với biến động giá trị token.
4. Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nên có sự tư vấn từ luật sư và chuyên gia tài chính trước khi tham gia phát hành hoặc đầu tư tài sản mã hóa.
5. Chuẩn bị hồ sơ minh bạch: Doanh nghiệp cần có hồ sơ pháp lý rõ ràng về tài sản thực để đáp ứng yêu cầu kiểm tra từ cơ quan quản lý.

Bài viết được thực hiện dựa trên thông tin từ Hội thảo “Tài sản mã hóa và tương lai thị trường tài chính số” do Ủy ban Chứng khoán Nhà nước tổ chức ngày 5/6/2026. Nếu bạn có thắc mắc về khung pháp lý hoặc cần tư vấn cụ thể, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.