Chúng tôi vừa nhận được thông tin từ Quyết định 1520/QĐ-BTP ngày 19/6/2026 do Bộ trưởng Bộ Tư pháp ban hành. Theo đó, từ tháng 7 đến tháng 10 năm 2026, Bộ Tư pháp sẽ tiến hành kiểm tra toàn diện công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại 3 tỉnh: Điện Biên, Hưng Yên và Đồng Tháp. Đây là động thái quan trọng nhằm chuẩn bị cho việc xây dựng Nghị định mới thay thế Nghị định 99/2022/NĐ-CP.
Đối tượng kiểm tra và nội dung chi tiết
Theo Kế hoạch ban hành kèm theo Quyết định 1520/QĐ-BTP, đoàn kiểm tra sẽ tập trung vào các đối tượng sau: UBND cấp tỉnh, Sở Tư pháp, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai và một số Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại các địa phương được lựa chọn.
Nội dung kiểm tra bao gồm:
- Thẩm quyền đăng ký thế chấp, việc từ chối đăng ký
- Thời hạn giải quyết hồ sơ đăng ký
- Quy trình tiếp nhận và xử lý hồ sơ
- Việc lưu trữ hồ sơ, lập và ghi sổ đăng ký
- Cung cấp thông tin về biện pháp bảo đảm
- Thu phí đăng ký và niêm yết công khai thủ tục hành chính
- Ứng dụng công nghệ thông tin, triển khai dịch vụ công trực tuyến và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai phục vụ đăng ký trực tuyến
Đáng chú ý: Đoàn kiểm tra sẽ trực tiếp kiểm tra hồ sơ đăng ký đã được cơ quan đăng ký tiếp nhận, giải quyết. Mục tiêu là đánh giá tính hợp lệ của hồ sơ và việc chấp hành các quy định pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Bạn nên làm gì tiếp theo?
Nếu bạn đang có giao dịch thế chấp quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất tại các tỉnh Điện Biên, Hưng Yên và Đồng Tháp, hãy kiểm tra lại hồ sơ đăng ký của mình để đảm bảo tính hợp lệ. Chúng tôi khuyến nghị bạn nên liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai nơi đã thực hiện giao dịch để xác nhận hồ sơ được lưu trữ đầy đủ và đúng quy định. Việc này giúp bạn tránh được các rủi ro pháp lý có thể phát sinh trong quá trình kiểm tra.
Theo đánh giá của các chuyên gia pháp lý, đợt kiểm tra này là bước chuẩn bị quan trọng cho việc xây dựng Nghị định mới thay thế Nghị định 99/2022/NĐ-CP về đăng ký biện pháp bảo đảm, dự kiến sẽ có nhiều thay đổi ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và doanh nghiệp.
Bạn đang cần Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp?
Kết nối ngay với tổng đài Luật Quang Huy để nhận ý kiến tư vấn pháp lý nhanh chóng, bảo mật và hoàn toàn chính xác từ đội ngũ Luật sư chuyên môn.
