Chúng tôi nhận thấy đây là tín hiệu tích cực cho hàng nghìn hộ dân đang sống trong các chung cư cũ tại TP.HCM. Theo chỉ đạo mới nhất từ UBND Thành phố (ngày 15/04/2026), các phường có chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp được giao nhiệm vụ chủ động rà soát quy hoạch và đề xuất điều chỉnh.
Điều gì thay đổi trong quy hoạch chung cư cũ?
Theo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024 (Điều 45 và Điều 46), việc điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được thực hiện theo hai hình thức:
- Điều chỉnh cục bộ: Áp dụng cho từng vị trí chung cư, do UBND phường chủ trì lập, thẩm định và phê duyệt.
- Điều chỉnh tổng thể: Khi cần thay đổi lớn, UBND phường báo cáo Sở Quy hoạch – Kiến trúc để trình UBND Thành phố đưa vào danh mục điều chỉnh.
Đáng chú ý, Sở Quy hoạch – Kiến trúc và Sở Xây dựng sẽ phối hợp để thống nhất giải pháp quy hoạch cho từng dự án, đảm bảo tính khả thi và phù hợp quy định hiện hành.
Bạn cần lưu ý: Nếu bạn là cư dân sống trong chung cư cũ, hãy chủ động liên hệ UBND phường để nắm thông tin về tiến độ rà soát quy hoạch. Việc điều chỉnh quy hoạch kịp thời sẽ là cơ sở để dự án cải tạo được khởi công sớm, giúp bạn sớm có nơi ở an toàn hơn.
Bạn đang cần Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp?
Kết nối ngay với tổng đài Luật Quang Huy để nhận ý kiến tư vấn pháp lý nhanh chóng, bảo mật và hoàn toàn chính xác từ đội ngũ Luật sư chuyên môn.
