Chúng tôi nhận thấy, Hà Nội đang đối mặt với nhiều vướng mắc kéo dài về đất đai, đặc biệt là đất dịch vụ và giao đất không đúng thẩm quyền. Theo Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng, phần lớn các vấn đề này phát sinh từ quá khứ và trước đây vượt quá thẩm quyền giải quyết của thành phố.
Luật Thủ đô 2026 thay đổi thế nào về thẩm quyền xử lý đất đai?
Theo Luật Thủ đô 2026, Hà Nội được trao thêm nhiều thẩm quyền mới để xử lý các vấn đề đặc thù trên địa bàn. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để tháo gỡ các tồn tại lịch sử mà trước đây thành phố gặp khó khăn trong xử lý.
Cụ thể, sau khi các nghị quyết triển khai Luật Thủ đô được thông qua, Hà Nội sẽ rà soát toàn bộ các trường hợp liên quan đến:
- Đất dịch vụ
- Giao đất không đúng thẩm quyền
- Các tồn tại lịch sử khác trong lĩnh vực đất đai
Đáng chú ý: Đối với nội dung thuộc thẩm quyền của HĐND Thành phố, UBND sẽ báo cáo để xem xét, quyết định. Với nội dung thuộc thẩm quyền của UBND theo cơ chế mới, thành phố sẽ chủ động quyết định ngay.
Ảnh hưởng đến người dân và doanh nghiệp thế nào?
Đại biểu Đỗ Thị Lan Hương, Bí thư Đảng ủy phường Tùng Thiện, cho biết: “Sự thiếu đồng bộ về chính sách giữa các giai đoạn đã dẫn đến phát sinh khiếu kiện của người dân, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án.”
Với cơ chế mới, Hà Nội cũng cam kết cải cách thủ tục hành chính, cắt giảm thời gian thực hiện dự án đầu tư. Thời gian giải quyết nhiều thủ tục đã giảm từ 30%-57%; riêng thời gian quyết định chủ trương đầu tư giảm tới 60%.
Bạn nên theo dõi sát các nghị quyết triển khai Luật Thủ đô 2026 để nắm rõ quyền lợi khi đất đai của mình thuộc diện tồn đọng lịch sử. Nếu bạn có vướng mắc về đất dịch vụ hoặc giao đất không đúng thẩm quyền, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể.
Bạn đang cần Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp?
Kết nối ngay với tổng đài Luật Quang Huy để nhận ý kiến tư vấn pháp lý nhanh chóng, bảo mật và hoàn toàn chính xác từ đội ngũ Luật sư chuyên môn.
