Nghị quyết 06/2025/NQ-CP: Gỡ vướng dự án, quy hoạch đất mới nhất

Nội dung chính

Nghị quyết số 06/2025/NQ-CP của Chính phủ, ban hành ngày 12 tháng 9 năm 2025, nhằm tháo gỡ và xử lý các vướng mắc trong việc triển khai các dự án trong giai đoạn Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 chưa được phê duyệt điều chỉnh. Nghị quyết này cung cấp các biện pháp cụ thể để tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cũng như giải quyết các trường hợp mâu thuẫn giữa các quy hoạch, đảm bảo tiến độ và hiệu quả của các dự án đầu tư.

Văn bản đặc biệt chú trọng đến việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất cho các đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp, căn cứ vào quy hoạch cấp tỉnh đã được phê duyệt. Đồng thời, nó đưa ra hướng dẫn xử lý các tình huống thu hồi đất quốc phòng, đất an ninh cho mục đích phát triển kinh tế – xã hội, đảm bảo tính pháp lý và sự thống nhất trong quản lý đất đai.

Điểm quan trọng

• Cho phép Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất cho cấp xã dựa trên Quy hoạch tỉnh đã được phê duyệt trước ngày 01/7/2025, không bị ràng buộc bởi các chỉ tiêu quốc gia đã phân bổ trước đó.
• Thiết lập nguyên tắc xử lý mâu thuẫn giữa các quy hoạch: các thủ tục đất đai sẽ căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch đô thị/nông thôn khi dự án có mâu thuẫn với quy hoạch ngành khác.
• Quy định chi tiết quy trình thu hồi đất quốc phòng, an ninh để thực hiện các dự án phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, cộng đồng, bao gồm việc lấy ý kiến các Bộ liên quan và báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong trường hợp không thống nhất.
• Nghị quyết có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành đến hết ngày 28 tháng 02 năm 2027, hoặc chấm dứt hiệu lực sớm hơn nếu có các văn bản pháp luật mới hoặc Quy hoạch sử dụng đất quốc gia được phê duyệt điều chỉnh.

Đối tượng áp dụng

Nghị quyết này áp dụng cho các cơ quan nhà nước, tổ chức và cá nhân có liên quan đến công tác quản lý đất đai, thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, và triển khai các dự án đầu tư trên phạm vi cả nước. Đặc biệt là các Bộ: Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tài chính, Quốc phòng, Công an, cùng với Ủy ban nhân dân các cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.