Chúng tôi vừa ghi nhận một thay đổi mang tính bước ngoặt trong chính sách đất đai: Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV đã ban hành Nghị quyết 21-NQ/TW ngày 28/7/2026, chuyển từ tư duy “bồi thường tài sản bị thu hồi” sang “tái thiết cuộc sống cho người dân”. Đây là điểm mới cốt lõi so với Nghị quyết 18-NQ/TW năm 2022.
Thay đổi ảnh hưởng đến bạn như thế nào?
Theo Mục I – Quan điểm của Nghị quyết 21-NQ/TW, Nhà nước yêu cầu chuyển mạnh từ tư duy chỉ bồi thường về tài sản sang bảo đảm người dân sau thu hồi đất có điều kiện sống tốt hơn. Cụ thể, phải cải thiện nơi ở, điều kiện sống và sinh kế của người có đất ở bị thu hồi.
Đáng chú ý, Mục III, tiểu mục 2.3 quy định: việc thu hồi đất phải tuân thủ Hiến pháp, bảo đảm hài hòa lợi ích, giảm thiểu khiếu kiện. Các khu tái định cư được yêu cầu tách thành dự án độc lập, thực hiện trước, và phải bảo đảm hạ tầng, dịch vụ thiết yếu, quan tâm đến sinh kế lâu dài.
Bên cạnh đó, Nhà nước có trách nhiệm tạo điều kiện thực hiện quyền có nơi ở, bố trí quỹ đất, xây dựng cơ chế ưu đãi phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Điều này hướng đến ổn định cuộc sống lâu dài, không chỉ giải quyết quyền lợi trước mắt.
Nghị quyết 21-NQ/TW cũng yêu cầu có cơ chế phòng ngừa tham nhũng, tiêu cực, trục lợi chính sách bồi thường và xây dựng trái phép sau khi có thông báo thu hồi đất.
Lời khuyên của chúng tôi: Nếu bạn đang có đất nằm trong diện quy hoạch, hãy theo dõi sát các dự thảo luật sắp tới. Quyền lợi của bạn không chỉ dừng ở tiền bồi thường, mà còn là một cuộc sống tốt hơn sau khi thu hồi. Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900.6588 để được tư vấn chi tiết.
Bạn đang cần Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp?
Kết nối ngay với tổng đài Luật Quang Huy để nhận ý kiến tư vấn pháp lý nhanh chóng, bảo mật và hoàn toàn chính xác từ đội ngũ Luật sư chuyên môn.
