Nội dung chính

Thông tư số 89/2025/TT-BTC của Bộ Tài chính ban hành ngày 08 tháng 9 năm 2025 chính thức bãi bỏ toàn bộ Thông tư liên tịch số 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT. Thông tư liên tịch này trước đây đã hướng dẫn quy trình thẩm định dự thảo bảng giá đất và phương án giá đất của Hội đồng thẩm định bảng giá đất. Việc bãi bỏ nhằm phù hợp hóa với các quy định pháp luật mới được ban hành gần đây, bao gồm Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2025, Luật Giá năm 2023, Luật Đất đai năm 2024 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, cùng các Nghị định hướng dẫn thi hành liên quan.

Quyết định này đánh dấu sự chuyển đổi và cập nhật quan trọng trong khung pháp lý về thẩm định giá đất tại Việt Nam, đảm bảo các hoạt động định giá đất được thực hiện theo các quy định hiện hành và tiến bộ hơn.

Điểm quan trọng

• Bãi bỏ hoàn toàn Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT.
• Cập nhật các quy định về thẩm định giá đất phù hợp với Luật Giá 2023 và Luật Đất đai 2024.
• Thông tư có hiệu lực thi hành từ ngày 22 tháng 10 năm 2025.
• Là cơ sở để các cơ quan, tổ chức, cá nhân áp dụng các quy định mới về giá đất.

Đối tượng áp dụng

Cục trưởng Cục Quản lý giá, Thủ trưởng các đơn vị thuộc Bộ Tài chính, cùng các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác thẩm định, ban hành bảng giá đất và phương án giá đất trên cả nước. Đặc biệt, các Hội đồng thẩm định bảng giá đất, các Sở Tài chính cấp tỉnh, cũng như các cơ quan quản lý đất đai và những cá nhân, tổ chức có hoạt động liên quan đến định giá đất sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp từ việc thay đổi quy định này.