Nghị quyết 339/NQ-CP: Cơ chế mới tháo gỡ vướng mắc Luật Đất đai

Nội dung chính

Nghị quyết số 339/NQ-CP, ban hành ngày 19 tháng 10 năm 2025, là quyết định của Chính phủ Việt Nam về việc thông qua nội dung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội. Dự thảo này tập trung vào việc quy định các cơ chế và chính sách nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình tổ chức thi hành Luật Đất đai. Đây là một động thái quan trọng nhằm cải thiện hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai trên cả nước.

Nghị quyết cho phép tiếp thu các kết quả và nội dung đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai từ các hồ sơ dự án trước đây. Tuy nhiên, các nội dung như phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho dự án nhà ở thương mại đã được quy định chi tiết trong các nghị quyết của Quốc hội, Chính phủ và các nghị định liên quan sẽ không được đưa vào dự thảo mới này. Thay vào đó, Nghị quyết bổ sung các nội dung cần thiết để trực tiếp giải quyết các khó khăn còn tồn đọng, đảm bảo tính khả thi và đồng bộ trong thực thi Luật Đất đai.

Chính phủ giao Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ ký Tờ trình của Chính phủ để trình Quốc hội xem xét thông qua dự thảo Nghị quyết tại Kỳ họp thứ 10 Quốc hội khóa XV theo trình tự rút gọn. Đồng thời, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có trách nhiệm chủ động báo cáo, giải trình với Ủy ban Thường vụ Quốc hội và các cơ quan hữu quan. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

Điểm quan trọng

• Chính phủ phê duyệt dự thảo Nghị quyết của Quốc hội nhằm giải quyết các vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai.
• Tích hợp các đề xuất sửa đổi Luật Đất đai từ các hồ sơ trước, nhưng loại bỏ các nội dung đã được điều chỉnh bởi các văn bản pháp luật khác.
• Bổ sung các giải pháp mới để tháo gỡ trực tiếp các khó khăn, vướng mắc trong thực tế triển khai Luật Đất đai.
• Giao Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chịu trách nhiệm trình Quốc hội theo thủ tục rút gọn tại Kỳ họp thứ 10 Quốc hội khóa XV.

Đối tượng áp dụng

Các cơ quan hành chính nhà nước, đặc biệt là Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các Bộ, ngành liên quan, cùng với Quốc hội và các cơ quan của Quốc hội. Ngoài ra, các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đất đai, đầu tư và phát triển dự án nhà ở thương mại cũng là đối tượng chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi các cơ chế, chính sách mới này.