Nghị định 286/2025: Điểm mới về quản lý tài sản công

Nội dung chính

Nghị định số 286/2025/NĐ-CP của Chính phủ là văn bản pháp luật quan trọng sửa đổi, bổ sung nhiều quy định liên quan đến việc quản lý, sử dụng và xử lý tài sản công. Văn bản này tập trung vào các lĩnh vực như nhà, đất không dùng để ở, công trình điện được chuyển giao, tài sản công của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài và tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân.

Các sửa đổi bao gồm việc điều chỉnh thẩm quyền, trình tự, thủ tục quản lý, khai thác, định giá, xử lý các loại tài sản công. Đặc biệt, Nghị định bổ sung quy định về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa thuê tài sản, cơ chế xác định giá trị công trình điện chuyển giao, chính sách ưu đãi miễn giảm tiền thuê nhà và quy trình xử lý tài sản không cho thuê được hoặc không đấu giá thành công. Ngoài ra, văn bản cũng cập nhật các quy định về quản lý tài sản công của các cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, bao gồm cả việc xác định giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Điểm quan trọng

• Quy định chi tiết việc quản lý, khai thác, định giá và xử lý nhà, đất công không sử dụng vào mục đích để ở, với sự phân cấp rõ ràng hơn cho cấp xã và các cơ quan chuyên môn.
• Điều chỉnh phương pháp xác định giá trị công trình điện được chuyển giao cho Tập đoàn Điện lực Việt Nam, tùy thuộc vào thời gian sử dụng và tình trạng phê duyệt quyết toán.
• Bổ sung chính sách hỗ trợ và ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên, và quy trình xử lý tài sản không cho thuê hoặc đấu giá thành công.
• Cập nhật các quy định về quản lý tài sản công của các cơ quan Việt Nam ở nước ngoài, bao gồm xác định giá trị tài sản trên đất, quyền sử dụng đất và trách nhiệm khi chuyển giao kinh phí hoạt động.

Đối tượng áp dụng

Nghị định này áp dụng cho các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân các cấp tỉnh, huyện, xã, các tổ chức quản lý, kinh doanh nhà địa phương, các đơn vị sự nghiệp công lập, doanh nghiệp có vốn nhà nước, ngân hàng chính sách, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, và các cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, cùng các cá nhân, tổ chức liên quan đến việc quản lý, sử dụng và xử lý tài sản công.