Chúng tôi nhận thấy tình trạng giá xăng dầu tăng đột biến trong tháng 3/2026 đang gây áp lực lớn lên thị trường xây dựng. Theo Công văn 5026/BXD-KTQLXD do Bộ Xây dựng ban hành ngày 03/4/2026, các loại vật liệu xây dựng đã tăng giá mạnh: xi măng tăng 7,2%, thép tăng 2,2%, gạch lát tăng 4,8%, và đặc biệt nhựa đường tăng 31,77%. Điều này khiến chi phí đầu tư xây dựng tăng từ 1,91% đến 8,09%, trong đó công trình giao thông chịu tác động nặng nề nhất.
Đáng chú ý, biến động giá không chỉ làm tăng chi phí mà còn ảnh hưởng đến tiến độ dự án và việc triển khai hợp đồng. Với hợp đồng trọn gói hoặc đơn giá cố định, nhà thầu gặp khó khăn vì không thể điều chỉnh giá ngay. Trong khi đó, hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh lại vướng mắc do chỉ số giá công bố chưa kịp thời. Ngoài ra, tình trạng khan hiếm nguồn cung tại một số địa phương càng làm chậm tiến độ thi công.
Bộ Xây dựng yêu cầu gì?
Theo Công văn 5026/BXD-KTQLXD, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải tổng hợp và báo cáo định kỳ tình hình biến động giá vật liệu. Đồng thời, kiểm soát chặt chẽ doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu và vật liệu xây dựng, không để xảy ra tình trạng găm hàng, đầu cơ thổi giá. Việc công bố giá vật liệu và chỉ số giá xây dựng phải được thực hiện kịp thời, sát với thị trường.
Đối với chủ đầu tư và ban quản lý dự án, chúng tôi khuyến nghị cần chủ động đánh giá tác động của biến động giá đến chi phí đầu tư. Các biện pháp cụ thể bao gồm: sử dụng chi phí dự phòng hợp lý, rà soát hợp đồng xây dựng (đặc biệt là hợp đồng trọn gói và đơn giá cố định), điều chỉnh kế hoạch thực hiện, và chủ động nguồn cung vật liệu để tránh gián đoạn thi công.
Bạn đang cần Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp?
Kết nối ngay với tổng đài Luật Quang Huy để nhận ý kiến tư vấn pháp lý nhanh chóng, bảo mật và hoàn toàn chính xác từ đội ngũ Luật sư chuyên môn.
