Kể từ ngày 28/4/2026, Bộ Tài chính ban hành Quyết định số 1037/QĐ-BTC công bố thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực tài chính đất đai. Đây là bước ngoặt quan trọng giúp người sử dụng đất xác định lại nghĩa vụ tài chính một cách minh bạch, nhanh chóng.
Thủ tục tính lại tiền sử dụng đất ảnh hưởng gì đến bạn?
Theo Điều 12 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ, thủ tục này áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xác định lại tiền sử dụng đất. Cụ thể:
- Bước 1: Nộp văn bản đề nghị (01 bản chính) tại bộ phận một cửa liên thông, chậm nhất trước ngày 01/01/2027. Có thể nộp trực tiếp, qua bưu chính, qua Cổng dịch vụ công trực tuyến.
- Bước 2: UBND cấp xã nơi có đất xác định hạn mức giao đất ở, chuyển thông tin đến cơ quan thuế.
- Bước 3: Cơ quan thuế tính lại tiền sử dụng đất, ban hành thông báo nộp tiền hoặc điều chỉnh gửi đến bạn.
Mức phạt: Không có, vì thủ tục này không quy định thu phí, lệ phí và không có yêu cầu, điều kiện đặc biệt nào.
Theo đánh giá của các chuyên gia pháp lý, quy định mới này giúp tháo gỡ vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, đặc biệt là các trường hợp tính sai hoặc cần điều chỉnh nghĩa vụ tài chính. Đây là cơ hội để người dân chủ động xác định lại số tiền phải nộp, tránh rủi ro về sau.
Bạn nên làm gì tiếp theo? Nếu bạn đang có nhu cầu tính lại tiền sử dụng đất, hãy chuẩn bị ngay văn bản đề nghị (theo mẫu) và nộp tại UBND xã hoặc qua Cổng dịch vụ công trực tuyến trước ngày 01/01/2027. Chúng tôi khuyến nghị bạn nên tham khảo ý kiến luật sư để đảm bảo hồ sơ chính xác, đặc biệt trong các trường hợp phức tạp.
Bạn đang cần Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp?
Kết nối ngay với tổng đài Luật Quang Huy để nhận ý kiến tư vấn pháp lý nhanh chóng, bảo mật và hoàn toàn chính xác từ đội ngũ Luật sư chuyên môn.
