Bảng giá đất là bảng tập hợp các mức giá đất cho mỗi loại đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương công bố vào ngày 1/1 của năm đầu theo chu kỳ 5 năm trên cơ sở quy định của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
Trong bài viết dưới đây, Luật Quang Huy chúng tôi sẽ trình bày Bảng giá đất tỉnh Bạc Liêu theo Quyết định 372/2019/QĐ-UBND tỉnh Bạc Liêu.
1. Các nghĩa vụ tài chính căn cứ vào Bảng giá đất
Căn cứ nguyên tắc, phương pháp định giá đất và khung giá đất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng và trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua bảng giá đất trước khi ban hành.
Bảng giá đất được xây dựng định kỳ 05 năm một lần và công bố công khai vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ.
Theo quy định tại Điều 114 Luật Đất đai 2013, Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
2. Quyết định 372/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất tỉnh Bạc Liêu
Ngày 31/12/2019, UBND tỉnh Bạc Liêu đã ký ban hành Quyết định số 372/2019/QĐ-UBND thông qua bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.
Ban hành kèm theo Quyết định này là Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.
Nội dung nghị quyết cụ thể như sau:
TẢI QUYẾT ĐỊNH 372/2019/QĐ-UBND
3. Bảng giá đất Bạc Liêu
Bảng giá các loại đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu được ban hành tại các phụ lục kèm theo Quyết định 372/2019/QĐ-UBND tỉnh Bạc Liêu như sau:
Bảng giá đất ở và bảng giá đất ở các dự án khu dân cư thành phố Bạc Liêu; Bảng giá đất ở thị trấn, đầu mối giao thông, trung tâm xã huyện Đông Hải; Bảng giá đất ở thị trấn, đầu mối giao thông, trung tâm xã huyện Hòa Bình – tỉnh Bạc Liêu; Bảng giá đất ở thị trấn, đầu mối giao thông, trung tâm xã huyện Hồng Dân – tỉnh Bạc Liêu:
Bảng giá đất ở đầu mối giao thông, trung tâm phường, xã thị xã Giá Rai – tỉnh Bạc Liêu; Bảng giá đất ở thị trấn, đầu mối giao thông, trung tâm xã huyện Phước Long – tỉnh Bạc Liêu; Bảng giá đất ở thị trấn, đầu mối giao thông, trung tâm xã huyện Vĩnh Lợi – tỉnh Bạc Liêu:
4. Cơ sở pháp lý
- Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015;
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất;
- Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất;
- Thông tư 36/2014/TT-BTNMT quy định về phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh giá đất.
Trên đây là Bảng giá đất tỉnh Bạc Liêu bạn đọc có thể tham khảo tại bài viết này.
Trong quá trình giải quyết vấn đề nếu còn có thắc mắc hay chưa rõ bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi tới Tổng đài tư vấn luật đất đai qua HOTLINE 19006588 của Luật Quang Huy để được giải đáp, hướng dẫn chi tiết.
Trân trọng./.
