Mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai

Mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai

Đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai là gì? Mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai ra sao? Cách viết đơn hòa giải tranh chấp đất đai như thế nào? Những lưu ý phải khi tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai ra sao?

Bài viết dưới đây, Luật Quang Huy sẽ cung cấp đến bạn đầy đủ thông tin về mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai để bạn có thể tham khảo.





1. Đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai là gì?

Mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai là mẫu văn bản được sử dụng trong thủ tục hòa giải khi có tranh chấp đất xảy ra.


2. Mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai

Bạn có thể tham khảo và tải về mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai tại đây:

TẢI MẪU ĐƠN YÊU CẦU HÒA GIẢI TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI


2. Hướng dẫn cách viết đơn hòa giải tranh chấp đất đai

Khi viết đơn hoà giải tranh chấp đất đai bạn cần lưu ý những mục như sau như sau:

  • Tại mục kính gửi bạn phải ghi rõ tên Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn nơi có đất xảy ra tranh chấp.
  • Thông tin của người yêu cầu hoà giải tranh chấp đất đai ghi rõ các mục (họ tên; ngày/tháng/năm sinh; số chứng minh thư nhân dân/Căn cước công dân….)
  • Trình bày sự việc: Người viết đơn phải thuật lại sự việc dẫn tới tranh chấp đất đai giữa các bên tranh chấp đất đai một cách ngắn gọn dễ hiểu.
  • Nêu yêu cầu giải quyết: đưa ra yêu cầu nguyện vọng của mình để cơ quan giải quyết.
  • Tài liệu kèm theo (nếu có): Thường là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp (Sổ đỏ, Sổ hồng), hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các giấy tờ về quyền sử dụng đất khác, văn bản ghi nhận ý kiến của người biết rõ về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất.
  • Cuối đơn phải có ký tên hoặc điểm chỉ của người yêu cầu.
Mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai
Mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai

3. Lưu ý phải khi tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai

Hòa giải tại Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất là bắt buộc, nếu không hòa giải sẽ không khởi kiện hoặc gửi đơn đề nghị Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện giải quyết được (căn cứ Khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 và Khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP).

Hội đồng hòa giải chỉ đưa ra hướng dẫn, giúp đỡ các bên tranh chấp đạt được thỏa thuận, tự nguyện giải quyết với nhau các mâu thuẫn chứ không có quyền quyết định ai đúng, ai sai.

Uỷ ban nhân dân cấp xã phải tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

Kết quả hòa giải là: Hòa giải thành hoặc hòa giải không thành. Kết quả hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất xảy ra tranh chấp (Khoản 4 Điều 202 Luật Đất đai năm 2013).

Nếu hòa giải thành mà có thay đổi hiện trạng về ranh giới của thửa đất, thay đổi về người sử dụng đất thì Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn tổ chức hòa giải phải gửi biên bản hòa giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân với nhau.

Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng).

Các bên có quyền thay đổi ý kiến của mình: Sau thời hạn 10 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành mà các bên tranh chấp có ý kiến bằng văn bản với nội dung khác với nội dung đã thống nhất trong biên bản hòa giải thành thì Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn tổ chức lại cuộc họp Hội đồng hòa giải để xem xét giải quyết với ý kiến bổ sung và phải lập biên bản hòa giải thành hoặc không thành (căn cứ Khoản 3 Điều 88 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).




4. Cơ sở pháp lý

  • Luật Đất đai năm 2013.
  • Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
  •  Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP.

Qua bài viết này chúng tôi mong rằng sẽ giúp bạn nắm được rõ về mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai.

Luật Quang Huy là công ty có kinh nghiệm không chỉ trong việc tư vấn pháp luật Đất đai mà còn có bề dày kinh nghiệm trong vai trò là hỗ trợ các thủ tục liên quan đến mẫu đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai ở trong cả nước.

Nếu còn điều gì chưa rõ, cần hỗ trợ, các bạn có thể liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp luật Đất đai trực tuyến của Luật Quang Huy qua HOTLINE 19006588.

Trân trọng./.

Đánh giá
Tác giả bài viết
Scroll to Top