Mẫu đơn xin xác nhận nhà ở trên đất

Mẫu đơn xin xác nhận nhà ở trên đất
Pháp luật về đất đai cực kỳ phức tạp. Nếu đọc xong bài viết mà bạn vẫn cần hỗ trợ giải đáp thắc mắc, hãy liên hệ tới tổng đài tư vấn luật đất đai của Luật Quang Huy nhé!

Bạn đang thắc mắc về điều kiện để có thể xin được xác nhận nhà ở trên đất thủ tục xin xác nhận nhà ở trên đất được thực hiện như thế nào và đơn xin xác nhận nhà ở trên đất ra sao?

Cách điền thông tin đơn xin xác nhận nhà ở trên đất như thế nào và thủ tục xác nhận có nhà ở trên đất gồm các bước gì?

Bài viết dưới đây của Luật Quang Huy sẽ hướng dẫn, minh họa cho bạn đọc về thủ tục xin xác nhận cho nhà ở trên đất và cùng với đó là mẫu đơn xin xác nhận nhà ở trên đất đơn giản nhất.


Đơn xin xác nhận nhà ở trên đất là gì?

Đơn xin xác nhận nhà ở trên đất là mẫu văn bản gửi cho cơ quan có thẩm quyền khi cá nhân có nhu cầu xin xác nhận về việc có nhà trên một diện tích đất nhất định. Trong đơn phải thể hiện đầy đủ các nội dung cơ bản về nhân thân (họ và tên, số CMND/CCCD), cũng như đặc điểm cơ bản của ngôi nhà trên mảnh đất đó (địa chỉ, diện tích,…).

Mẫu đơn xin xác nhận nhà ở trên đất
Mẫu đơn xin xác nhận nhà ở trên đất

Mẫu đơn xin xác nhận nhà ở trên đất

Hiện nay, không có bất cứ văn bản pháp luật nào ghi nhận về giấy xác nhận tài sản trên đất (hay giấy xác nhận nhà ở trên đất). Tuy nhiê, dựa theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015 và Luật Đất đai năm 2013, Luật Quang Huy sẽ giới thiệu cho bạn đọc về mẫu đơn xin xác nhận nhà ở trên đất như sau:

TẢI MẪU ĐƠN XIN XÁC NHẬN NHÀ Ở TRÊN ĐẤT


Hướng dẫn cách điền thông tin cho đơn xin xác nhận nhà ở trên đất

Phần đầu kính gửi thì bạn cần ghi tên của Cơ quan có thẩm quyền (Ủy ban nhân dân xã/phường) nơi bạn cư trú.

Phần nội dung thông tin của người làm đơn thì bạn cần cung cấp đầy đủ và chính xác những thông tin cá nhân như tên, ngày tháng năm sinh, địa chỉ nơi bạn cư trú, số điện thoại liên lạc, số chứng minh hoặc căn cước công dân. Về ngôi nhà ở trên diện tích đất nhất định thì bạn cũng cần ghi rõ đặc điểm của căn nhà mà bạn đang muốn xác nhận. Bạn cũng cần nêu rõ lý do tại sao viết đơn xin xác nhận nhà ở trên đất.

Cuối đơn xin xác nhận nhà ở thì bạn cần xin sự xác nhận của Cơ quan có thẩm quyền (Uỷ ban nhân dân xã/ phường) nơi bạn cư trú và người làm đơn cần ký và ghi rõ họ tên.


Hồ sơ, thủ tục xác nhận có nhà ở trên đất

Thủ tục xin xác nhận có nhà ở trên đất được quy định tại Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT và sửa đổi bổ sung tại thông tư 33/2017/TT-BTNMT.

Hồ sơ xác nhận có nhà ở trên đất

Đầu tiên, khi thực hiện thủ tục xin xác nhận có nhà ở trên đất bạn cần chuẩn bị hồ sơ như sau:

  • Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK;
  • Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;
  • Sơ đồ về tài sản gắn liền với đất;
  • Giấy chứng nhận đã cấp;
  • Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về tài sản gắn liền với đất (nếu có).

Thủ tục xác nhận có nhà ở trên đất

Trình tự, thủ tục xin xác nhận nhà ở trên đất như sau:

Bước 1: Nếu bạn có nhu cầu xác nhận nhà ở thì chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật (như trên).

Bước 2:  Bạn cần nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả nằm trong Ủy ban nhân dân xã/phường.

Công chức tại bộ phận  tiếp nhận hồ sơ tại bộ phận sẽ kiểm tra hình thức cũng như nội dung của hồ sơ:

  • Nếu hồ sơ hợp lệ thì sẽ viết giấy biên nhận và hẹn thời gian giao trả.
  • Trong trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ sẽ hướng dẫn để bạn làm hồ sơ và tiến hành nộp lại.

Bước 3: Cán bộ địa chính kiểm tra tính pháp lý, không nằm trong quy hoạch, không tranh chấp, không nằm trên đất lấn chiếm trái phép, trình Ủy ban nhân dân xã/ phường xin xác nhận.

Bước 4:  Trả kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả nằm trong Ủy ban nhân dân xã/phường bằng cách mang theo giấy biên nhận đã được cấp đến bộ phận này để nhận Đơn xin xác nhận có nhà ở trên đất.

Lưu ý: Thời gian tiếp nhận cũng như trả hồ sơ: Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ các ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định).


Thực hiện thủ tục xác nhận có nhà ở trên đất có mất phí không?

Lệ phí: bao gồm lệ phí địa chính và cấp quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất: Pháp luật hiện hành chưa quy định về khoản phí này;

Phí thẩm định hồ sơ, phí trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính theo quy định của từng địa phương.

Tóm lại, mức tiền thực hiện thủ tục xác nhận nhà ở trên đất sẽ theo thông báo của cơ quan Thuế và theo từng địa phương.


Cơ sở pháp lý

  • Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
  • Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT
  • Thông tư 33/2017/TT-BTNMT

Trên đây là toàn bộ câu trả lời về vấn đề xin xác nhận có nhà ở trên đất theo quy định mới nhất mà bạn quan tâm.

Luật Quang Huy là công ty có kinh nghiệm không chỉ trong việc tư vấn pháp luật Đất đai mà còn có bề dày kinh nghiệm trong vai trò là hỗ trợ các thủ tục liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong hành lang giao thông trong cả nước.

Nếu nội dung bài viết trên còn chưa rõ hoặc bạn cần tư vấn, hỏi đáp thêm về dịch vụ hỗ trợ xin xác nhận có nhà ở trên đất của chúng tôi, bạn có thể kết nối tới Tổng đài tư vấn luật đất đai qua HOTLINE 19006588 của Luật Quang Huy để được tư vấn trực tiếp.

Trân trọng./.

Hãy chia sẻ bài viết này vì nó hữu ích và hoàn toàn miễn phí bạn nhé!

Đánh giá
Tác giả bài viết