Thời gian làm sổ hồng mất bao lâu? - [Cập nhật 10/2021]

Thời gian làm sổ hồng mất bao lâu?

Thời gian làm sổ hồng mất bao lâu?
Vấn đề pháp lý về đất đai rất phức tạp, cần phải có sự tư vấn chi tiết từ những Luật sư có kiến thức, kinh nghiệm chuyên sâu. Nếu bạn cần hỗ trợ, hãy liên hệ tới tổng đài tư vấn luật đất đai của Luật Quang Huy để được giải đáp nhanh chóng nhất!

Làm sổ hồng mất bao lâu theo quy định? Trường hợp nào làm sổ hồng lâu? Thời gian mà cấp sổ hồng chậm thì phải làm thế nào?

Trong bài viết này, Luật Quang Huy sẽ giúp cho mọi người nắm được thời gian làm sổ hồng đơn giản và dễ hiểu nhất.


Làm sổ hồng mất bao lâu theo quy định?

Pháp luật đất đai quy định thời gian tối đa mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) tại Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định hướng 43/2014 hướng dẫn Luật đất đai 2013. Theo đó:

  • Đối với cấp sổ hồng lần đầu thì thời gian cơ quan nhà nước thực hiện sẽ không quá 30 ngày;
  • Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ hồng được tăng thêm 10 ngày (không quá 40 ngày).

Chủ sở hữu đất cũng nên chú ý rằng, thời gian được nêu trên được tính kể từ này cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhận đủ hồ sơ hợp lệ và không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định pháp luật; không tính thời gian mà chủ sử dụng đất hoàn thành các nghĩa vụ tài chính hay xử lý đối với các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai.

Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.

Như vậy, theo quy định pháp luật, thời gian cấp sổ hồng tối đa có thể lên tới 33 – 43 ngày làm việc, nếu hồ sơ bạn nộp hợp lệ.

Thời gian làm sổ hồng mất bao lâu?
Thời gian làm sổ hồng mất bao lâu?

Trường hợp nào làm sổ hồng lâu?

Nội dung chúng tôi trình bày phía trên là quy định của pháp luật về vấn đề thời gian làm sổ hồng.

Tuy nhiên, trên thực tế thời gian làm sổ hồng có thể kéo dài hơn so với thời gian quy định vì phải tốn thời gian cho xác minh, đo đạc lại nhà đất,…

Thậm chí, nhiều trường hợp do bất cập trong quá trình giải quyết các thủ tục hành chính tại các địa phương dẫn đến việc cấp sổ hồng mất nhiều thời gian.

Chính do vậy, nhiều người dân không nắm được quy định pháp luật về thủ tục cấp sổ hồng, không có kinh nghiệm thực tế từng làm sổ hồng hay tìm đến các công ty Luật có kinh nghiệm để được hỗ trợ, điển hình như Luật Quang Huy.

Nếu bạn thấy thời gian cấp sổ hồng nhà mình đang chậm hơn so với thời gian quy định nêu trên, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua Tổng đài 19006588.


Thời gian cấp sổ hồng chậm phải làm như thế nào?

Nếu thời gian cấp sổ hồng của bạn lâu hơn so với thời gian quy định, bạn có thể thực hiện các công việc sau đây:

Thứ nhất, bạn có thể liên hệ tới bộ phận 1 cửa hoặc cán bộ tiếp nhận hồ sơ nơi nộp hồ sơ để có thể hỏi cụ thể về thông tin xử lý hồ sơ của bạn. Lưu ý, bạn có thể phải cung cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ hoặc giấy tờ tùy thân để kiểm tra.

Thứ hai, bạn có thể nộp đơn khiếu nại cho thủ trưởng của cơ quan nơi nộp hồ sơ trong trường hợp đã nộp hồ sơ đầy đủ nhưng không được giải quyết trong thời gian quy định cũng như không nhận được phản hồi chính xác của cán bộ xử lý hồ sơ.

Nếu khiếu nại bằng đơn khiếu nại thì trong đơn phải ghi rõ ngày, tháng, năm khiếu nại; tên, địa chỉ của người khiếu nại; tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại; nội dung, lý do khiếu nại, tài liệu liên quan đến nội dung khiếu nại và yêu cầu giải quyết của người khiếu nại. Đơn khiếu nại phải do người khiếu nại ký tên hoặc điểm chỉ.

Thứ ba, bạn có thể tiến hành khởi kiện hành chính theo Khoản 1 Điều 31, Khoản 1 Điều 115 Luật Tố tụng hành chính 2015. Trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân không được cấp sổ hồng trong thời hạn quy định, hoặc đã khiếu nại với người có thẩm quyền giải quyết, nhưng hết thời hạn giải quyết theo quy định của pháp luật mà khiếu nại không được giải quyết hoặc đã được giải quyết nhưng không đồng ý với việc giải quyết khiếu nại thì bạn có quyền khởi kiện vụ án hành chính ra Tòa án nhân dân cấp huyện nơi bạn đã nộp hồ sơ cấp sổ hồng.

Thứ tư, trong trường hợp hồ sơ của bạn bị giải quyết chậm trễ theo quy định pháp luật đất đai, bạn lại không có đủ thời gian liên hệ cho cán bộ giải quyết cũng không có thời gian khiếu nại, khởi kiện, bạn có thể nhờ đến sự hỗ trợ của các Luật sư của Luật Quang Huy.

Với kiến thức và kinh nghiệm của mình, chúng tôi sẽ xem xét quá trình giải quyết và tiến hành xử lý các vấn đề còn tồn đọng trong thủ tục làm sổ hồng của bạn theo ủy quyền.


Cơ sở pháp lý

  • Luật đất đai năm 2013 sửa đổi, bổ sung năm 2018.
  • Luật công chứng 2014 sửa đổi, bổ sung năm 2018.
  • Nghị định 140/2016/NĐ-CP quy định về lệ phí trước bạ.
  • Nghị định  01/2017/NĐ-CP năm 2017 sửa đổi, bổ sung một số nghị định thi hành Luật đất đai năm 2013.
  • Luật Tố tụng hành chính 2015.

Qua bài viết này chúng tôi mong rằng sẽ giúp bạn nắm được rõ câu trả lời về câu hỏi làm sổ hồng mất thời gian bao lâu theo quy định.

Luật Quang Huy là công ty có kinh nghiệm không chỉ trong việc tư vấn pháp luật Đất đai mà còn có bề dày kinh nghiệm trong vai trò là hỗ trợ các thủ tục liên quan đến cấp sổ đỏ trong cả nước.

Nếu còn điều gì chưa rõ, cần hỗ trợ, các bạn có thể liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp luật Đất đai trực tuyến của Luật Quang Huy qua HOTLINE 19006588.

Trân trọng./.

Hãy chia sẻ bài viết này vì nó hữu ích và hoàn toàn miễn phí bạn nhé!

5/5 - (1 bình chọn)
Tác giả bài viết
G

ĐẶT 1 CÂU HỎI MIỄN PHÍ!